エイト幕張
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1375
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エイト幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成幕張駅 徒歩1分
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利用可能路線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区武石町1丁目573 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
8戸
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
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備考
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エイト幕張の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】幕張周辺は栄えているため、交通の便に関してはよい。海浜幕張まで遠くはないので住みやすいかと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】海浜幕張の方まで行けば買い物できる場は充実してる。キャッチ等があるわけでもなく、治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】海浜幕張付近まで行けば、飲食店は沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】渋谷幕張高校や昭和学院秀英高校など人気の高校が近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】各駅のみが停まる昔ながらの小さな駅なので、乗客も比較的少なく朝夕でもあまり混みあうことはありません。駅周辺にバス停留所があり、イトーヨーカドーやZOZOマリンスタジアム行きがあります。小さく古い駅ですがエレベーターがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 幕張駅
erさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで一本で出れる、新宿まで60分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 基本駅前には何もないため生活利便を求めるには不向きな駅 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なお肉屋さんがある。結構安いし、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。保育園も駅前にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪いわけではない。夜もある程度明かりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度都会なので何も不便はないし、綺麗な場所。 |
2023年8月 幕張駅
コサカさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前広場が出来てバスやタクシーなど車の乗り入れがスムーズに出来るようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くに色々ある。総合的なところもあるので助かる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さん、ケーキ屋さんなどは新しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅から割と近いあたりにいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はきれいになったのでまだ嫌な感じはない。あかるくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本、住宅密集地なので異常な騒音とかはあまりないと思う |
2022年7月 幕張駅
あやぽんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周りが今工事されていて今後がとても楽しみ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは色々とあるため、買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたオシャレなお店なら何店かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川や海、公園があるので子育てにはとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が温かく、とても閑静な住宅街なので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食材も安く手に入って、新鮮でおいしいのでいい！ |
2022年1月 幕張駅
3.0
【メリット】 京成線が近い。改札口ひとつで、迷いようがないぐらいシンプルな駅。駅前にコロッケがおいしい肉……
エイト幕張の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 63.72㎡ | 0㎡ | 1,980万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 5,000円 78円 |
5,000円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.2～66.24㎡｜63.72㎡ | 1,980万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 1,980万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
