αNEXTおゆみ野第3弐番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
399
αNEXTおゆみ野第3弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／学園前駅 徒歩11分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩18分
JR外房線／鎌取駅 徒歩21分
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利用可能路線
『学園前駅』 京成千原線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉12-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立扇田小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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αNEXTおゆみ野第3弐番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
学園駅前から徒歩10分という好立地。 また駅周辺には交番やヤオコー、セブンイレブン等スーパーマーケット、コンビニエンスストアが有り、仕事帰りに立ち寄れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街に有り、住み心地は大変良い。また害虫等もこれまでに出たことは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 砂利の駐車場にはなるが広いので駐車場はしやすい。またステップワゴン等大型車でも駐車は可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備に関してはどれも綺麗。築20年とは思えない。また壁も厚く隣人の話し声は聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内でヤオコーやミスターマックス等スーパーマーケットがある為買い物には困らない。車がある方であればイオンも10分程度で行けるので満足。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幹線道路を挟んで有吉小学校、付近には大きな公園が幾つかあるので住みやすいかと思われる。また、学園駅前には病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鎌取駅
かりかりうめさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅まで直通、タクシー乗り場あり、バスは多め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと隣接していて買い物に便利、駅前に小さなクリニックなども多数 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接したイオンにファミレスやファストフードなど様々なジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に幼稚園や学校が多く、公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。ゴミ拾いを頻繁にする人がいて駅周辺は綺麗。交番もあり少し遠くには警察署もあるので犯罪は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。物価は東京より少し安いぐらい。駅から少し離れれば安い家もある。コンビニも多い。 |
2022年2月 鎌取駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはイオンや役所などがあり生活に困らない充実度だとおもいます。街灯もありますし、駅か……
2021年11月 鎌取駅
3.0
【メリット】 イオンにも繋がっていて帰りに買い物できるのはいいと思います。周囲は大通りだが、歩道橋になっ……
2018年10月 鎌取駅
4.0
【メリット】 駅前にイオン系デパートがあります。徒歩圏内ではなく、車が必要になりますが、駅から10～15……
αNEXTおゆみ野第3弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 21 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野有吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 36,625円｜5,766円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 36,800円｜5,793円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 36,722円｜5,781円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
