UR幕張ベイタウンパティオス２２番街
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1612
UR幕張ベイタウンパティオス２２番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩18分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス6分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
220戸
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR幕張ベイタウンパティオス２２番街の口コミ・評判
2024年11月
がろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
改札を出てすぐにペリエがあり、お惣菜・スイーツ店・成城石井・ドラストが入っているので便利です。 エキナカにもプラザの様な雑貨店や、カフェコーナーや、ラーメン店・お蕎麦屋さんが入っており充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安が良く、街並みも素敵です。 ただ駅までのバス停がマンション前、イオンの無料お買い物バスのバス停もすぐなので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペット共生住宅の為、入口に犬の足洗い場。ペット乗車ボタンのあるエレベーター。各戸・エレベーター出入口にリード掛けがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
玄関の段差以外はバリアフリーでトイレは車いすごと入れる十分な広さがあります。 ウォークインクローゼット・廊下片面全部が収納でかなりのモノが入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
飲食店は少ないですが、様々なニーズのお店があり、どこのお店も美味しいです。 外れのお店がないのは、すごいことだと思います。 日配品（生鮮食品以外）が大変安く購入できるドラッグストアが徒歩5分ほどの所にあります。 八百屋さんが徒歩7分位にあり、こちらはイオンとあまり変わらないか高い位ですが鮮度が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
ベイタウン祭り・ベイタウン朝市などが年複数回設けられています。 近隣のお店やキッチンカーが出店し、大人も子供も楽しめます。上手に運営しているなぁと感じます。 あちこちに公園があるのですが、一番大きな公園で催されることが多く外で食べることは気持ち良いなぁと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
いのぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | タッチキーなので、施錠しやすい監視カメラもあるのでセキュリティーは安心できる宅配ボックスは、申請すれば使えます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海浜幕張駅
海浜さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。一部特急も停車します。武蔵野線も一部来るので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモール幕張新都心があったり、イトーヨーカドー幕張店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幕張新都心の中心駅なので周辺施設には飲食店が充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー工事が進んでおり、どんな人にも使いやすくできています |
| 治安 |
5 |
メリット | 幕張メッセが近くにあるため、警察がかなりいるため治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションが軒並み工事されてる再開発都市です |
2023年9月 海浜幕張駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多い。羽田空港への高速バスがあるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に遅くまで開いているスーパーが2つある。マツキヨや百均等も。生活には全く困らない。マリンピア(イオン)用の無料バスがあるので、バス停沿線に住めば駅から多少離れていても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が数軒、うどんやハンバーガーショップなどのチェーン店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この少子化の時代に、小学校が新たに建設予定されている。それに伴い、ファミリー向け集合住宅が多数建設中。マイカーを持つなら、コストコやIKEA等の大型店も近くてオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りや子育て世代が多く、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は分からないが、徒歩20分圏内の家賃は安くて良い物件が多い。稲毛海岸はバスでも行けるし、徒歩でも行けて海好きは嬉しい。 |
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 千葉県ですが、駅としては大きく、利便性に富んだ駅だと思います。通勤や通学で使うことが多く、……
2020年4月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに三井のアウトレットがあり、海外高級ブランドからGapなどの定番まで買い物がで……
UR幕張ベイタウンパティオス２２番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.35 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 74.88 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 57.22 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 73.97 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 51.96 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.96～95.15㎡｜75.58㎡ | 151,883円｜6,718円/坪 |
| 3階～3階 | 50.78～90.38㎡｜72.53㎡ | 156,366円｜7,151円/坪 |
| 4階～4階 | 57.22～90.38㎡｜72.56㎡ | 155,044円｜7,085円/坪 |
| 5階～5階 | 50.78～90.38㎡｜70.68㎡ | 154,083円｜7,227円/坪 |
| 6階～6階 | 57.26～114.8㎡｜74.49㎡ | 164,512円｜7,405円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.78～90.38㎡｜73.34㎡ | 155,940円｜7,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.96～114.8㎡｜70.6㎡ | 152,272円｜7,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 95.15～95.15㎡｜95.15㎡ | 159,800円｜5,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
