パティオス１９番街２号棟
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1303
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
パティオス１９番街２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩18分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩24分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
150戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 分譲会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
千葉市立美浜打瀬小学校
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオス１９番街２号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】ペリエ海浜幕張など様々なお店が揃っているので、とても楽しい駅前となっています。当然ですが割りといつの時間帯でも比較的混みますが、都心部からのアクセスなどは良いので便利でしょう。商業施設が多いので夜も明るく夜道も安全に歩いて帰れます 。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】なんでも揃っている駅だと思います。 改札中にお店もたくさんあるし待ち合わせしたとしても時間が十分潰せます。また、トイレもすごく綺麗です！この駅は結構な頻度で使わせてもらってます！駅周辺もお店たくさんありたくさん買い物しやすいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海浜幕張駅
海浜さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。一部特急も停車します。武蔵野線も一部来るので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモール幕張新都心があったり、イトーヨーカドー幕張店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幕張新都心の中心駅なので周辺施設には飲食店が充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー工事が進んでおり、どんな人にも使いやすくできています |
| 治安 |
5 |
メリット | 幕張メッセが近くにあるため、警察がかなりいるため治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションが軒並み工事されてる再開発都市です |
2024年1月 海浜幕張駅
てんちゃんさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が多い。ビジネス街のため、バスが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イベントなどが行える施設があるので、活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店が並んでいるので選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。車椅子が入れる広さ、おむつ替えの台がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の利用者が多い割にとても親切な方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直住んだ経験がないのでわかりませんが、駅周辺に商業施設が近いので良いと思う。 |
2024年1月 検見川浜駅
トムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線が利用できます。快速も停車、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。（約30分位） タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスを利用して新検見川駅に行くことができ、JR中央・総武線の各駅停車も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンを中心に、スーパー（複数）やコンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）があり、生活必需品や日用品の購入について、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にファミレス（ガスト、サイゼリヤ、ロイヤルホスト）があり、またオリジン弁当もあるため、自炊しない人でも食べることに困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園が数多く設置されています。また公園もしっかり設置されていて、カラフルな土管遊具が充実している所や野球場、テニスコートが整備されていたり、緑豊かで自然も楽しめる所があり、楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、学校が多い地域ということで雰囲気も健全で、治安もよく、比較的新しい街並みできれいだと思います。居酒屋さんも多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他の駅周辺（稲毛海岸駅や千葉みなと駅）と比べて安いと思います。 駅周辺は、緑豊かで、計画的に作られた街並みで、きれいに整然と分譲マンションや公団住宅が建築されている、静かで落ち着いた雰囲気のする住みやすい環境にある地域だと思います。駅から徒歩20分位で「検見川の浜」もあり、交通アクセスもよく、買い物も困らない地域で、コスパはいいと思います。 |
2022年1月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 富裕層が多く、しかも様々な年代の人が住んでいるので街の治安が良く、マンションのセキュリティ……
パティオス１９番街２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 93.9㎡ | 24.91㎡ | 4,012万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 15,947円 169円 |
17,080円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティオス１９番街２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 97.01～97.07㎡｜97.04㎡ | 4,160万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 87.47～87.47㎡｜87.47㎡ | 3,880万円｜146万円/坪 |
| 5階～5階 | 94.06～94.06㎡｜94.06㎡ | 3,850万円｜135万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.47～97.07㎡｜93.9㎡ | 4,012万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
