レソール本八幡の外観
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レソール本八幡の外観
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レソール本八幡の外観
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レソール本八幡の外観
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レソール本八幡の外観
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レソール本八幡の外観
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レソール本八幡の外観：外観・土地
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レソール本八幡の外観：外観・土地
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レソール本八幡のエントランス
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レソール本八幡のエントランス
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レソール本八幡のエントランス：エントランス
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レソール本八幡のその他
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レソール本八幡のその他
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レソール本八幡のその他
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レソール本八幡のその他
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レソール本八幡のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,131円 |
| 平均坪単価 | ＠7,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,360円 |
| 上位専有面積 | 62.09m²：24件 65.82m²：15件 61.54m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 2LDK：24件 |
レソール本八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市東大和田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
36戸
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レソール本八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レソール本八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レソール本八幡の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 本八幡駅から徒歩10分ほどの場所にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 夜中遅くは車通りが少ないので安心して生活できます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 他よりもセキュリティ対策がしっかりとしているので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日光が当たる時間が長いので、暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンや西友まで徒歩数分なので買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大きな病院があるので安心して暮らすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本八幡駅
tarouさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、新宿まで座って乗車できる。 途中の駅にも市ヶ谷など他の沿線に接続できるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気のいいお店やドラッグストア、スーパーが充実している。 総武線、京成線も通っているので、他路線に乗るのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気のいい個人飲食店が多い。 隠れた名店が多く、接客態度も良い店が多いので常連になりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカー、車いすなどは便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域住民でパトロールをしていたり、警察が巡回しているので、比較的治安はよい。 現在、防犯カメラを増設しており、より治安の強化に努めている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近いので、家賃はやや高い。 駅のすぐそばで、線路沿いなど立地にクセがあるところは安い。 |
2023年7月 本八幡駅
moltutoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店や業務スーパーがあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に電気製品、日用品、服など買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとか牛丼など気軽に食べに行けるところがたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段には手すりがあって明るいので歩行者にも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店がたくさんあるから明るいし遅くまで営業してる店もあるので何かあったとき非難しやすいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市役所も近くにあり、日用品の買い物もべんりなのですみやすいかもしれない |
2022年6月 本八幡駅
やまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても3路線使え、通勤での利便性が高い！ ＪＲ、都営新宿線が隣接しており、3分くらい歩けば京成線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と知らない人も多いかもしれませんが、市川市の区役所は本八幡駅が最寄りです。引っ越ししてきた時に気づいて便利だなと感じました。引っ越す前は市川駅にあると思っていました。駅ビルはファッションやスーパーまであり困ることはありません。歩いて10分くらいでコルトンプラザ（商業施設）もあり、映画館もある大型の商業施設で買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、ファミレス、お弁当屋さんなど住む上で困ることはほぼない。特にラーメン屋さんが多くおいしい店が多い。雑誌やテレビでもよく紹介されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本八幡駅から少し離れると住宅街になっており、ファミリー層も多い。公共の図書館やスポーツ施設も充実しており市民の利用も活発だと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く、不安になるような事件も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でなければ家賃も安く、住みやすい。スーパーも高級スーパーからディスカウントスーパーまで様々な種類があるので、選べるのがよい。 |
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 JR線や京急線、都営新宿線の乗り換え駅となっているので、駅前がとても賑やかで、シャポーで買……
レソール本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 61.54 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.53 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.54 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 61.54 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 61.53 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東大和田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.53～62.09㎡｜61.63㎡ | 123,763円｜6,639円/坪 |
| 3階～4階 | 61.53～65.82㎡｜63.07㎡ | 132,907円｜6,976円/坪 |
| 5階～6階 | 61.53～65.82㎡｜62.64㎡ | 135,136円｜7,137円/坪 |
| 7階～7階 | 61.53～65.82㎡｜62.08㎡ | 136,138円｜7,252円/坪 |
| 8階～8階 | 61.53～65.82㎡｜64.51㎡ | 136,355円｜6,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.53～65.82㎡｜62.71㎡ | 133,131円｜7,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
