パラディーゾの外観
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パラディーゾの外観
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パラディーゾの外観
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パラディーゾの外観
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パラディーゾの外観：大和ハウス施工築年数新しい物件
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パラディーゾのエントランス
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パラディーゾのエントランス
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パラディーゾのエントランス
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パラディーゾのエントランス：オートロック付き
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パラディーゾのその他
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パラディーゾのその他
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パラディーゾのその他
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パラディーゾのその他
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パラディーゾのその他
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パラディーゾのその他：ゴミ置き場
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パラディーゾのその他：駐輪場完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 140,882円 |
| 平均坪単価 | ＠7,531円 |
| 平均m²単価 | ＠2,278円 |
| 上位専有面積 | 65.26m²：6件 65.2m²：5件 61.11m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
パラディーゾの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩12分
JR京葉線／市川塩浜駅 バス15分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市富浜3丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パラディーゾの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パラディーゾの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 妙典駅
human77さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝ラッシュ時の始発が最強です。ほぼ10分間隔で始発が設定されているので、日本橋・大手町方面に通勤するには最高の立地です。 道路は恵まれています。地域内は区画整理されていて渋滞知らずです。高速道路は近くに3系統あります。 - 首都高湾岸線 & 東関東自動車道 & R357 - 東京外環自動車道 R298 - 京葉道路 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市川妙典イオン (元マイカル サティ) があります。 大型の病院だと、駅から遠い「行徳総合病院」か、もっと遠くの「東京ベイ浦安市川医療センター」がメジャーです。 個人開業医は妙典駅近隣にも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なチェーン店が中心となります。居酒屋などの飲み屋は殆どありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少子化の時代にありながら、妙典は若い世代が多い街です。そのため、小学校はかなり詰め込んだ感じになります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いとは思いません。酔っ払いは見ません。繁華街と呼べるような地区がなく、飲み屋もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心通勤と車保有を両立可能な地域です。 もっと都心方面になると駐車場のコストが上がりますが、行徳・妙典なら現実的な料金で借りられます。 高速道路網が充実しています。道路面では千葉県内でトップクラスです。 |
2023年8月 妙典駅
Kazuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線は都心に出るにも1本だし、他の方面に出るにも西船橋まで出れば多方向へ乗り換えることができ、どの方面に行くにも動きやすい。また妙典は各駅停車のみ停車するが、始発駅になる時もあるので朝の上りラッシュも始発のものに乗れば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院の数が多く、種類も多いため最寄りのみでかかりつけがまかなえて安心感がある。イオンや、自転車圏内に業務スーパーもあるため非常に利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅周りに充実しており、安くて満足感のある店舗が多い。パン屋やカフェ、居酒屋もあるため朝早くからよる遅くまで駅周辺で食事するところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、公園も複数あり子育てしやすい環境だと思う。塾や子供が通えるスポーツクラブなどもあり、実際家族や子連れをよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 線路からイオン側はニュータウンで建物や家も新しくきれいで、変な人もおらず、治安は良い。道もまっすぐで広く、夜も街灯があるが明るくて困るほどでもなく、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めに設定されているが、都心への出やすさとニュータウンなこと、施設や病院の充実度を考えるとコスパ良いと考えられる。 |
2020年2月 妙典駅
4.0
【メリット】 駅近くにイオンがあり、非常に便利。食品や日用品はもちろん、洋服、本、家具など基本的には何で……
2019年2月 妙典駅
4.0
【メリット】 ・治安が良い
・イオンがある
・映画館がある
・飲食店が多い……
パラディーゾの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.26 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.2 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 65.26 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.2 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 65.26 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市富浜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市川塩浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.11～65.26㎡｜63.68㎡ | 141,500円｜7,344円/坪 |
| 2階～2階 | 65.2～65.26㎡｜65.23㎡ | 141,250円｜7,159円/坪 |
| 3階～3階 | 61.1～65.26㎡｜62.76㎡ | 139,600円｜7,347円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.1～65.26㎡｜63.76㎡ | 140,785円｜7,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
