Opus21の外観：外観・土地
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Opus21のその他：敷地内/建物
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Opus21の室内：その他部屋・スペース
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Opus21の室内：その他部屋・スペース
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Opus21の室内：その他部屋・スペース
Opus21の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩17分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市福栄3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立福栄小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Opus21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Opus21の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 行徳駅
おはぎさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利で、メトロなので乗り換えをしても交通費が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパー、業務スーパー、100均など、買い物施設が特に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だんごの富士見屋という店がとても人気で、いつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子連れなど子育て世帯が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、おおむね治安が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心寄り（浦安や葛西）よりも家賃が抑えられていて住みやすい。 |
2024年5月 行徳駅
たむさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大手町や日本橋へ所要時間20分、1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーでは西友、マルエツ、セレクションがあり困りません。 また飲食店もマック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富かつ、行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。 付加価値的な娯楽部分では、カラオケやジムも充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富です。 行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。特にラーメンがんこ、チバットリア、クオッカ、ドゥエランピオーネ、ステーキ石井、カフェニル、土馬十駕（こちらは妙典寄りかもしれないです）は行徳ならではのかなりおいしいお店たちです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的お子様は多い街で、病院や公園も多いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅くまでやっているチェーンが多いので、夜遅くても駅周辺にら人が居ないということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては全体的に見ても安いと思います。 |
2021年6月 行徳駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにドラッグストアやドンキホーテ、ガスト、ゴールドジム、本屋、カツ丼屋さんな……
2020年4月 浦安駅
4.0
【メリット】 東京の商業の中心地である丸の内や銀座などへのアクセスが非常に良い。
快速電車の停……
Opus21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 60.04 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 60.04 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 60 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | 56.55 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市福栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.55～56.55㎡｜56.55㎡ | 94,000円｜5,495円/坪 |
| 2階～2階 | 40～60.04㎡｜53.34㎡ | 97,666円｜6,170円/坪 |
| 3階～3階 | 40～60.04㎡｜53.34㎡ | 97,000円｜6,069円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～60.04㎡｜46.68㎡ | 92,666円｜6,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.55～60.04㎡｜59.14㎡ | 100,000円｜5,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
