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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 福栄 > 行徳駅 > プライムアーバン行徳III

賃貸

プライムアーバン行徳III

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 613
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賃料履歴 2020年～: 84件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,047円
平均坪単価 ＠11,068円
平均m²単価 ＠3,348円
上位専有面積 22.96m²：45件 22.91m²：38件 22.26m²：1件
上位間取り 1K：84件

プライムアーバン行徳IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市福栄1丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 小学校区域

    市川市立福栄小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムアーバン行徳IIIの口コミ・評判

2022年12月

すとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大きな問題点はまったくない。充実している方だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 行徳駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで20分弱で行けるところだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を抜けて直ぐに飲食店が並んでいてよい。
飲食店の充実
5 		メリット 出て直ぐにチェーン店が並んでいて使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はそこそこある方なので子供は快適に遊べると思う。
治安
2 		メリット 昼間は比較的家族ずれや会社員が多いので治安が良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこそこ安めの方だとだと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2024年7月 南行徳駅

ゆずはさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は停まりませんが、隣の浦安駅には快速が停まるため、利便性は良いと思います。都心までも30分程度、池袋や新宿、渋谷などにも40分程度で行けるほか、千葉方面のアクセスも良いです。
ラッシュ時には2〜3分間隔で電車が来ます。新浦安駅、舞浜駅方面のバスもあり、ディズニーリゾートまでのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、薬局など、生活に必要なお店等は駅前に全て揃っています。駅から少し歩くとソコラという商業施設もあり、ユニクロやGU、ダイソーも入っているので便利です。
歯科医院と美容院が多いという印象があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはマクドナルド、サイゼリヤ、松屋、ドトールなど、チェーン店が多くあります。
気軽に入れる馴染みのあるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターや多機能トイレがあります。
マンションの中に入っている保育施設が駅前には多いかなという印象です。少し駅から歩くと公園がいくつかあり、南行徳公園は広くて遊具もあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。
駅前はお店も多いため、夜でも明るい印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はこの周辺では安い方だと聞きました。都内勤務でも千葉方面勤務でも通勤しやすいのではと思います。最近は新しいマンションも建っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2023年2月 行徳駅

てっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ東西線行徳駅は妙典駅と距離が近いので、住むところによって2駅の利用が出来る
電車の本数が多く都心までのアクセスが良く運賃が安い
小さな駅なので、改札までの距離が近い
バスの運行状況も良く乗りやすい
駅前にはタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには、マツモトキヨシや薬の福太郎やスギ薬局など薬局が多い
西友行徳店は24時間営業なのでとても便利である
行徳駅の近くにある市川行徳支所は、市川市役所まで行かなくても、ほとんどの行政手続きが出来て、コロナワクチン集団接種もやっている
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには、松屋やガストやサイゼリヤや、やよい軒など全国チェーンの店舗が沢山ある
他にも外国人がたくさん住んでいる街なので、インド料理店など多国籍な飲食店が多くある
居酒屋や焼き肉店も多い
駅の前には広島で有名なリトルマーメイドというパン屋さんや、その2階には大阪で有名な高木珈琲などのカフェもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の前には行徳駅前公園という大きな公園もあり幼稚園や保育園も多く園バスもよく見かけるので、便利だと思う
駅構内にはエレベーターやエスカレーターや多目的トイレもあり、ベビーカーや小さなお子さんと一緒でも安心できる
駅の近くの図書館には子どもコーナーがあり充実している
治安
5 		メリット 駅構内や駅前の広場はよく清掃されていて綺麗だし、駅前には交番もあり警察官が駐在されているので、治安は良いと思う
駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。
駅から離れても比較的明るいので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心まですぐの立地の良さに比べ、都内よりかなり相場は安いと思う
都内と同じくらいの家賃を払ったら設置の良さや部屋の大きさや部屋数が違うと思う
夜は静かで住みやすいし、大きな買い物をしたり、遊びに行きたければ都内にすぐに行けるので困らない
古いマンションも多いが、その分家賃も抑えることが出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2022年6月 南行徳駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、綺麗なので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが沢山近くにある。コンビも近い。
飲食店の充実
5 		メリット テリー伊藤の唐揚げ屋さんがあり美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は近くに沢山あります。助かります
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、花など花壇にあったりします
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は少し高いが、都内へのアクセスも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン行徳IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 北東 22.91
2024年10月 3階 1K 北東 22.96
2024年7月 5階 1K 南西 22.96
2024年7月 3階 1K 南西 22.96
2024年7月 4階 1K 南西 22.91

…残り79件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市福栄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.26～22.96㎡｜22.91㎡ 67,024円｜9,668円/坪
3階～3階 22.91～22.96㎡｜22.94㎡ 73,363円｜10,572円/坪
4階～4階 22.91～22.96㎡｜22.93㎡ 72,000円｜10,377円/坪
5階～5階 22.91～22.96㎡｜22.93㎡ 73,357円｜10,574円/坪
6階～6階 22.96～22.96㎡｜22.96㎡ 78,000円｜11,230円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.26～22.96㎡｜22.92㎡ 69,950円｜10,086円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.91～22.96㎡｜22.94㎡ 72,666円｜10,471円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    藤マンション

    藤マンションの外観
    住所 千葉県市川市福栄1丁目2番5号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤マンション 302 藤マンション 302 8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.87m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    プロシード行徳２

    住所 千葉県市川市福栄1丁目6番6号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩11分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1729
  • 賃貸

    コナ・コート

    住所 千葉県市川市湊新田2丁目7番23号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1147
  • 賃貸

    レオパレスハートポート

    レオパレスハートポートの外観
    住所 千葉県市川市福栄2丁目13番16号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分
    築年数 2009年8月
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハートポート レオパレスハートポート 6.9万円
    (5,000円)    		 無 69,000円 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスハートポート 206 レオパレスハートポート 206 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスハートポート 301 レオパレスハートポート 301 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アーバンホームズ

    アーバンホームズの外観
    住所 千葉県市川市福栄1丁目6番23号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンホームズ アーバンホームズ 6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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