プランドール市川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1116
プランドール市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市東大和田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プランドール市川の口コミ・評判
2020年2月
まよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園の近さや、小学校の学区の良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本八幡駅
こうくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線・都営新宿線・京成線があるので交通の便は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にSEIYUがあるため仕事終わりには重宝できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマックや居酒屋が多く食べるものには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があるため子育てには良い印象がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は住宅街ということもあり比較的には良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から程遠くないのに関わらず家賃が安いためおすすめ |
2024年7月 本八幡駅
Caibarさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線の本八幡、タクシー乗り場等利便性のあるものが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的近くにコルトンプラザというモールがあるため施設は充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやマック、ガストや商店街があるため充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があるため子供を預けつつ駅を利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜を問わずに割と治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほかの高めの土地よりかは安めだと思われる |
2023年5月 本八幡駅
はふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、京成線、都営新宿線の三つがあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くににっけコルトンプラザという大きなショッピングモールがある為便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シャポーのなかにチェーン店があり居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいかも、店も揃っていて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はガールズバーのキャッチなどがおおく治安はよくはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から少し離れると安いのでコスパはいい |
2023年5月 本八幡駅
ナッツさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の始発駅であったり京成線もあるため利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のスーパーや大型商業施設があり何不自由しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からのお店や最近出したケーキやラーメン屋など実力があるお店がちらほらある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が増えてきてファミリー層が増加傾向。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーはヤンチャな偏差値が低い連中が闊歩している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだが、駅近10分以内なら生活環境は全く不便ない。 |
プランドール市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 44.4 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 44.4 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.4 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.4 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | 44.4 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東大和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 110,000円｜7,089円/坪 |
| 2階～2階 | 44.4～51.3㎡｜46.28㎡ | 101,909円｜7,299円/坪 |
| 3階～3階 | 44.4～51.3㎡｜45.26㎡ | 105,250円｜7,703円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.4～51.3㎡｜46.57㎡ | 104,736円｜7,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
