神谷レジデンス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
637
神谷レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／馬橋駅 徒歩20分
新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神谷レジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅(北松戸)まで徒歩3分でアクセスが良い。北松戸駅から常磐線で大手町まで乗り換えなしで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーマーケットやドラックストア、銀行など、生活に必要な施設はそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 数年前に外壁のペンキを塗り直しており、古臭さは少しなくなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 畳や照明などは新しいものが取り付けられていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて1分くらいの距離にスーパーマーケットが2軒ある。比較的物価も安いと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 診療所は複数個所ある。マンション内でのコミュニケーションもほとんどないため、近所付き合いが楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
さあらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅5分スーパー2件ドラッグストア、ダイソーコンビニ4件くらい、あります買い物は充実してます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
さあらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | スーパー2件、ドラッグストア、ダイソー、コンビニ5件なんでもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 馬橋駅
おじょーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 流鉄流山線始発。松戸と柏に挟まれており、都心へも乗り換えなしでいける。飲み屋がほぼないぶん治安も悪くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局は駅周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店か個人店はわりとある。選択肢も少なくはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに中学校があり、公共の場でも静かにしている子たちが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ怖い目にあっていないので悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内で働く人にとっては安いほうかも。生活に困るほどのことは今のところない |
2022年1月 馬橋駅
5.0
【メリット】 交通アクセスは常磐線各駅と流山電鉄が通っている。駅前にコンビ二や100円LAWSONもあり……
2022年1月 馬橋駅
2.0
【メリット】 東京に近く東京方面への通勤にはとても便利である。また、地価が安いので家賃等も比較的低いので……
2020年3月 馬橋駅
3.0
【メリット】 ・通勤時は、比較的空いている状態で乗車できる。
・駅周辺にコンビニやスーパーが充……
神谷レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 22 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.9 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.42 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.85 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.85 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市北松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.42～40.9㎡｜40.44㎡ | 61,285円｜5,011円/坪 |
| 2階～2階 | 40.85～40.9㎡｜40.86㎡ | 61,333円｜4,962円/坪 |
| 3階～3階 | 39.42～40.85㎡｜40.13㎡ | 64,000円｜5,273円/坪 |
| 4階～4階 | 22～40.9㎡｜31.45㎡ | 52,000円｜5,800円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.42～40.9㎡｜40.62㎡ | 61,416円｜5,000円/坪 |
| 東向き | 39.42～39.42㎡｜39.42㎡ | 62,000円｜5,199円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
