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賃貸

レオパレスダイヤリッチ

総合評価：

4.8 アクセス数： 445

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレスダイヤリッチの外観

レオパレスダイヤリッチの外観
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他
レオパレスダイヤリッチのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 42件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,428円
平均坪単価	＠5,665円
平均m²単価	＠1,714円
上位専有面積	23.61m²：25件 28.02m²：17件
上位間取り	1K：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスダイヤリッチの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR田沢湖線／盛岡駅徒歩18分
いわて銀河鉄道／青山駅徒歩23分
利用可能路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
『青山駅』　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市西青山2丁目30-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年8月
総戸数
18戸
中学校区域
盛岡市立厨川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスダイヤリッチの【賃貸】物件情報

レオパレスダイヤリッチ 106

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスダイヤリッチ 203

賃料(管理費): 4.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスダイヤリッチの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】かっこいいのりやすい広いからいいなと思う駅が近くていい土地は場所によるよねいいけど
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】沢山店があっていいと思うね楽しいですしね治安はとてもいい。安心できる楽ですねとても
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】はいりやすいたいおうがいい飲みやすいです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】みんな安心出来る色々広くて充実しているね

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月青山駅

mmさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	第三セクター転換後、本数が増加し、通勤、通学に便利になった。また、駅前にはバス停もあり、特に県営体育館前バス停は本数も多いので、盛岡市街方面は勿論、滝沢市方面へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に国立病院、商店街、スーパーマーケットがあり、生活利便性は高い。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはすき家、ラーメン屋がある他、少し歩くと地元の方に大人気の食堂がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校が駅近くに揃っており、県営体育館もあるため、子供のスポーツや、外遊びには良い環境。
治安	4	メリット	駅前は交通量が多く、人通りもそこそこあるが、治安は悪くない。10分程歩いたところに交番、警察学校もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	市街地に比べれば家賃は抑え目。工営住宅や集合住宅も多く、家賃を抑えようと思えば、選択肢は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2023年6月盛岡駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	盛岡の都会地への立地がいいし、スタバやサイゼリヤ、タリーズなどもある
生活利便施設の充実	5	メリット	フェザンが良い。雑貨屋さんや飲食店が多い
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、ドトール、タリーズ、サイゼリヤ、パン屋、不二家、ラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレに子供用スペースがあるのがいい。多目的もある。
治安	5	メリット	基本的にはいい。老若男女が楽しめる場所。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的にはいい。駅前のマンションも住んでみたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2018年6月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはデパートはもちろん、コンビニもスーパーもあります。少し行けば大型ショッピングセン……

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（残り147文字）

2018年2月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはタクシー、コンビニ、レンタカー、デパート。必要最低限の施設は全て揃っていると思いま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスダイヤリッチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	23.61
2025年2月	2階	1K	28.02
2024年12月	2階	1K	28.02
2024年12月	2階	1K	28.02
2024年12月	1階	1K	23.61
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市西青山の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場盛岡駅の賃料相場青山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市西青山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	44,020円｜6,164円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	47,500円｜5,604円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスコンフォール

住所	岩手県盛岡市西青山2丁目17番5号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩14分
築年数	2006年2月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	561

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォール 103	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.6m²	1K	1階	-

	レオパレスコンフォール 201	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスウエストシティ

住所	岩手県盛岡市西青山3丁目40番55号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩29分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1450

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウエスト　シティ 111	3.6万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスウエスト　シティ 103	3.9万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスウエスト　シティ 202	4.2万円 (4,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポこまくさ

住所	岩手県盛岡市月が丘1丁目6番10号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩17分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	387

賃貸

アドヴァンスA

住所	岩手県盛岡市西青山3丁目23番21号
交通	JR田沢湖線前潟駅徒歩25分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドヴァンスA 202	5.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	62.93m²	3DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ロイヤルハイツ月が丘

住所	岩手県盛岡市月が丘3丁目16番7号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩26分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1021

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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