エグゼシャトー4番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
512
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,172円 |
| 平均坪単価 | ＠7,171円 |
| 平均m²単価 | ＠2,169円 |
| 上位専有面積 | 51.36m²：23件 51.41m²：4件 51.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
エグゼシャトー4番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩12分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩15分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見1丁目17-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エグゼシャトー4番館の所有者様へ】
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エグゼシャトー4番館の口コミ・評判
2021年6月
いちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 船橋駅が徒歩圏内で暮らしやすい共働きの新婚生活にはよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 船橋駅
れおんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、総武線各駅が通っており、都内にもスムーズに行けます。 近くには、東武アーバンパークライン、京成船橋駅もありJRだけでなく他の線にも乗り換えがしやすいです。電車の本数も豊富で、すぐに乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に飲食店が豊富で、外食に困ることはありません。また、パン屋さんが駅構内にあったり、ワイズマートやイトーヨーカドー、東武も近くにあるため、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富です。人気のラーメン屋、チェーン店の居酒屋、パン屋、ケーキ屋、ファミレス等なんでも揃っています。遅くまで開いているお店もあるため、帰りの遅い方も過ごしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市のため、子育てに優しい市です。手当がしっかりしていたり、保育園が豊富にあるため正規で働いていなくても、預けることが可能です。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーを押していて問題なく利用できます。狭い場所も少ないため、子どもと一緒でも問題なく過ごせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は警察の方が巡回してくださったり、駅員の方も見回りをしてくださっているので、割と安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、飲食店の充実さ、買い物のしやすさ、子育てのしやすさなどを含めると良いと思います。 |
2021年10月 船橋駅
4.0
【メリット】 JR船橋駅は、スーパーマーケット（ワイズマート/成城石井）、専門店街（船橋シャポー）が駅に……
2020年1月 東海神駅
3.0
【メリット】 駅前はコンビニ、理容室、歯科医程度と閑散としてますが船橋駅まで近く（徒歩7～8分）買い物等……
2019年3月 船橋駅
5.0
【メリット】 駅は各駅停車は勿論のこと快速も停車するので便利。東京駅までは快速で30分。 秋葉原駅まで各……
エグゼシャトー4番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.36 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.36 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.36 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.36 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.36 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.36～51.41㎡｜51.37㎡ | 101,100円｜6,506円/坪 |
| 2階～2階 | 51.36～51.36㎡｜51.36㎡ | 106,714円｜6,869円/坪 |
| 3階～3階 | 51.36～51.41㎡｜51.37㎡ | 107,666円｜6,929円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.36～51.41㎡｜51.36㎡ | 105,172円｜6,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
