ブラウニ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
86
ブラウニの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラウニの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 船橋駅はなんでもそろっています。とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 船橋駅
キヨコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・各駅ともに止まるので選択肢が幅広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵のチェーン店と百貨店があるので買い物はここだけで済むことも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が複数店舗あり充実している。ただしピーターパンはいつも混んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院なども駅前に揃っているためとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店舗が充実しているためとても暮らしやすい |
2023年11月 船橋駅
さとネパさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで一本で行け、錦糸町で乗り換えれば渋谷までもすぐに行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅で、ヨーカ堂、TOBU、以前はSEIBUまで揃っていたので船橋で全てが手に入る。今はFACEという新たな建物にもお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェから、大戸屋のような飲食店、TOBU百貨店地下にはお菓子からおかずまで美味しい物がなんでも手に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは全ておむつ替えシートや手すり、ベビーカーが入れる広さなど配慮がされているし、学校も多く公園も多い。夏見台小学校、八栄小学校など近くでいくつも学校があり、駅近くに船橋中学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北口に出てくれば夜でもそこまで治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな都市なので家賃もそれなりだが、近くに手頃なスーパーがあれば生活はしやすい。駅を使って電車移動すれば車を持たずに自転車や原付でも生活できる。 |
2023年9月 船橋駅
もちちゃんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数の路線が利用出来る・JRからの乗り換えがわかりやすくて近い・都心部へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が沢山ある。近くにイトーヨーカドーや大きいダイソーがあり買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにドトールやタリーズコーヒーがあり、カフェがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがたくさんある。近くに栗山公園などもあり子供が遊びやすい。塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く街が明るい。人通りも多いので女性が1人で歩いても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都心から近い割に安い。程よい人口密度ですごく過ごしやすい。 |
2023年1月 船橋駅
りりあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線(JR/東武線/京成線)利用可能 ・JR総武各駅/快速があることにより、都内主要都市へ乗り換えなしでアクセス可能 ・快速停車駅 ・東京駅まで30分 ・品川まで40分 ・秋葉原まで30分 ・成田空港まで1乗り換えなしでアクセス可能 ・駅周辺から多方面へのバス発着あり (高速バスもあり) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・百貨店/商業施設/ショッピングモールがあるため、買い物には困らない (東武百貨店/シャポー/イトーヨーカドー) ・商業施設内に、飲食店/アパレル(ユニクロやGUなど)/コスメ/惣菜/本屋等もあるため、駅周辺に出れば困らず買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺の商業施設にはファミリー層向けの飲食店も入っている ・南口には飲食店も多く、美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・市役所は遠いが、一定の手続きが駅前の施設で済ませることができるようになっているので、便利である ・学校等も多く困ることは少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | ・北口は住宅街になるので、治安も良く暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は人口も増え、地価も上がっているが、総合的にみてコストパフォーマンスは高いと感じる 理由は、主婦、サラリーマン、単身者、高齢者それぞれが困らないものが揃っており、生活も便利且つ安全にできるため |
ブラウニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.2 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.24 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 南 | 32.2 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 南 | 32.24 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1SK | 南 | 31.08 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.7～32.24㎡｜30.91㎡ | 79,125円｜8,474円/坪 |
| 3階～4階 | 28.7～32.24㎡｜30.96㎡ | 84,285円｜9,009円/坪 |
| 5階～6階 | 28.7～32.24㎡｜31.15㎡ | 82,909円｜8,801円/坪 |
| 7階～7階 | 28.7～31.18㎡｜29.91㎡ | 82,000円｜9,054円/坪 |
| 8階～8階 | 28.7～32.24㎡｜31.08㎡ | 85,000円｜9,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～32.24㎡｜31.16㎡ | 83,400円｜8,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.7～29.14㎡｜28.92㎡ | 75,250円｜8,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
