グレイシャス上田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
733
グレイシャス上田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山田線／上盛岡駅 徒歩19分
JR東北本線／盛岡駅 バス9分
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利用可能路線
『上盛岡駅』 JR山田線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市上田 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイシャス上田の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場などが駅前に集結しており利便性が高い。家賃は駅の東口に比べ西口は比較的安い。単身者用のアパートが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】食品、雑貨、ドラッグストア、服屋など駅ナカに何でもあり、欲しい物はほぼ駅から出ずに購入出来る全体的に綺麗、治安も悪くない。駅に交番が併設されているため安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡の有名なお店も集まっており、地元の名物を食べられる。土産店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】おむつ替えや授乳出来るスペースがあり便利。駅の中にあるドラッグストアでおむつやベビーフードなども購入出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 盛岡駅
jii1さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「はやぶさ」と秋田新幹線「こまち」との連結駅で、東京まで、2時間10分ほどで行ける。始発も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅1階と商業施設のフェザンが繋がっており、フェザンには、ご当地名産品やアパレル関連等の店が多くある。クリニックは、駅前のビル内に内科等4～5件ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上記フェザンに、和食、中華、回転すし、マクドナルド等10件以上ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公立の小学校や中学校は、駅から徒歩15分圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内交番に10人ほどの警察官が配置されており、常時駅内と駅周辺をパトロールしている。駅前は、飲食店が多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 盛岡市内の家賃は、首都圏と比較すると６割程度で、物価は、8割程度で、諸掛りは、少ない。 |
2022年9月 盛岡駅
ようさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2階西口には高速バスや夜行バスのロータリーがあります。そこから歩いて5分程、東口には盛岡市内の路線バスターミナルがあり学生や会社員などがよく利用しています。 駅2階にはお土産コーナーや飲食店エリアがあり数年前にリニューアルしたので綺麗で明るい雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、雑貨、メガネ屋、本屋、飲食エリア、お土産エリアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ベーカリー、盛岡を感じられる飲食店、満遍なく揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2階へと続くエスカレーターがあります。 駅から車で3分位のところに広い公園、広い駐車場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅正面の1階に交番があります。治安の悪さは特に感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺なので当たり前に家賃は高めですが、利便性はいいと思います。 |
2021年11月 盛岡駅
5.0
【メリット】 駅ナカにはフェザンやちょっとしたデパ地下があり、お買い物が出来たり、お土産もおでんせ通りに……
2021年11月 上盛岡駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
グレイシャス上田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.95 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.95 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.95 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.95 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.95 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市上田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.95～28.95㎡｜28.95㎡ | 43,411円｜4,958円/坪 |
| 2階～2階 | 28.95～28.95㎡｜28.95㎡ | 45,416円｜5,187円/坪 |
| 3階～3階 | 28.95～28.95㎡｜28.95㎡ | 45,230円｜5,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.95～28.95㎡｜28.95㎡ | 44,547円｜5,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
