ミレブローズサダヒロ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1595
ミレブローズサダヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
京成本線／東中山駅 徒歩12分
京成本線／京成中山駅 徒歩14分
JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東中山駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二子町492-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
43戸
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミレブローズサダヒロの口コミ・評判
2025年1月
joumultiupさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄り駅は 京成線 東中山駅 総武線 下総中山駅です。 駅までの距離は それぞれ 10分 及び 13分 です 近くに飲食店はありませんが、 駅まで行けば 飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くには 真間川という川が流れており 散歩には適していると思います また二子町公園という 公園が 近くにあり 遊具も少しあるので 子供を遊ばせるのにはちょうどいいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エレベーターの数は1機で バリアフリーにはあまり 配慮されておりません セキュリティ面では管理人の部屋はありますが 常駐ではありません。 宅配ボックスがあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日商の状況は特に問題ないと思います 程よく 日が当たります 天井高 は普通だと思います 室内の設備は鉄筋コンクリートなので申し分ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分ほどで西友や 徒歩5分圏内にマルエツがあります このため 買い物には困りません コンビニは徒歩8分ほどでセブンイレブンがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションの近くには 土井内科クリニック 岡本歯科医院があり病院には困りません 目の前に光幼稚園があり 利用する方が多くいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Emmettiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局と日常的に必要な施設はほぼ揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
よしおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺にはマルエツやパン屋、西船方面に少し歩くとドンキホーテがあり便利です。小さな公園もいくつかあるので小さな子供の遊び場も困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西船橋駅
IGさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線、京葉線、武蔵野線、東西線と東葉高速線が使える、千葉県一の混雑駅です。都心には3通りの行き方があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはワイズマートが24h営業で構えており、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には、マクドナルド、松屋、モスバーガーなどの飲食店がならんでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、車椅子の方でも安心して使えると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はいいです。ホームレスも少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなりいいです。都心から少しありますが、始発駅なので触れる可能性も高いです |
2023年2月 西船橋駅
がっちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線も総武線も利用でき、東京へのアクセスはすごく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺でスーパー等はあり、物はどこでも買える環境にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 片方の出口から出るととても多くの飲食店があり、店選びで困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はいくつかあり、エレベーターが駅に設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出入りする人は多いので、人の目は絶えずあるという状況。また、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性という意味ではかなり良く、また物件によっては利便性と相まってコスパは良い。 |
2022年9月 西船橋駅
やまとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに必要な学校や施設は十分にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に通うことを考えるとリーズナブルです。 |
2022年9月 西船橋駅
さくまさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速が停まる 都内へのアクセスはいろいろな方法を選ぶことができ、1路線が止まっても他の路線を使うことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋、アパレル等だいたい揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 季節ごとに違うスイーツショップが入っていたり、カフェも揃っているので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。南口は比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安価なところから高価なところまで様々で選択肢は豊富。 |
ミレブローズサダヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.3 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市二子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 97,000円｜4,911円/坪 |
| 3階～3階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 111,833円｜5,662円/坪 |
| 4階～4階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 108,500円｜5,493円/坪 |
| 5階～5階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 120,000円｜6,075円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 108,312円｜5,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
