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賃貸

アビタシオンシャルム

総合評価：

4.2 アクセス数： 249

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,250円
平均坪単価	＠6,977円
平均m²単価	＠2,111円
上位専有面積	28.55m²：4件
上位間取り	ワンルーム：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビタシオンシャルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩8分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アビタシオンシャルムの口コミ・評判

2021年8月

ダーペさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	始発あり、終電も遅くまである。都内に出やすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	コンビニ、スーパー、ドラッグストア充実。駅までの道のり平坦。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特に特徴なし。悪くはないが、特筆する良さもなし。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	テレビモニターあり。トイレと洗面台が一体型で広い。クローゼットがあるため収納も助かる。キッチンも単身者向け物件にしては広く、自炊しても問題なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	少し歩けば、ラーメン屋、居酒屋、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが10分以内にある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園近い。駅に行政サービスあり。電動自転車があれば、保育園の送り迎え可能。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月松戸駅

まつどさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	沢山電車通っている駅工事していて綺麗になる
生活利便施設の充実	3	メリット	ヨーカ堂に色々はいってるから買い物に便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋多いチェーン店も多くある為困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、保育園は沢山あるため困ることはない
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物、交通の便がよいため、やはり住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年10月松戸駅

只野03さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅15分圏内の家賃相場は都内に比べ安価で、松戸駅発の代々木上原方面があることから、都内勤務の方にオススメの駅です特に社会人なりたての都内勤務の方は家賃を抑えつつ松戸駅発に乗って出勤できるのは金銭的にも肉体的にも負担が軽く、一考の余地ありかと
生活利便施設の充実	4	メリット	東口にはイトーヨーカ堂、西口にはキテミテマツドといった、大型の商業施設があり生活には困らない
飲食店の充実	3	メリット	つけ麺で有名な富田やその系列店が駅前に複数ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベータが設置されているため、車椅子でも一人で電車を利用可能
治安	4	メリット	以前、松戸駅よりも治安が悪いところに住んでいたため、比較的治安は良い方だと思っている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はお手頃のため社会人なりたての方にはオススメできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2021年10月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRと地下鉄千代田線で都心までのアクセスが良い。東京上野ラインを利用すれば品川や東京にも乗……

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（残り326文字）

2021年4月松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新京成線と常磐線が通っている駅なので比較的大きく栄えています。
常磐線からだと駅……

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（残り256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオンシャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南東	28.55
2022年7月	1階	ワンルーム	南東	28.55
2019年10月	2階	ワンルーム	南東	28.55
2019年3月	2階	1K	南東	28.55
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.55～28.55㎡｜28.55㎡	58,000円｜6,716円/坪
2階～2階	28.55～28.55㎡｜28.55㎡	61,000円｜7,063円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.55～28.55㎡｜28.55㎡	60,250円｜6,977円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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アビタシオンシャルムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・グリーン

住所	千葉県松戸市松戸
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・グリーン	7.5万円 (3,000円)	無	無	49.27m²	2LDK	2階	東

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賃貸

フラットタカマツII

住所	千葉県松戸市松戸
交通	JR常磐線松戸駅徒歩9分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

レアーレ

住所	千葉県松戸市松戸
交通	JR常磐線松戸駅徒歩6分
築年数	1978年5月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レアーレ	6.8万円 (3,000円)	無	無	29.54m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

メゾンブランシュ

住所	千葉県松戸市松戸
交通	JR常磐線松戸駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	172

賃貸

ジュピターT&F

住所	千葉県松戸市松戸
築年数	2014年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュピターT＆F	5.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20.16m²	1K	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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