フィオリーニ55
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2377
フィオリーニ55の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山田線／上盛岡駅 徒歩16分
JR東北本線／盛岡駅 徒歩27分
JR東北本線／盛岡駅 バス10分
-
利用可能路線
『上盛岡駅』 JR山田線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
-
所在地(住所)
岩手県盛岡市上田3丁目9-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
11戸
-
小学校区域
盛岡市立上田小学校
-
中学校区域
盛岡市立上田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フィオリーニ55」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フィオリーニ55の口コミ・評判
2012年5月
dearprincessさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 岩手大学が近くて学生さんが通うのにはとても便利。バス利用としては本数が少なめだが利用すれば大通りに近い場所。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニがすぐ近くにあり、コインランドリーも隣にあるので男性の学生向き。飲んで夜遅くに帰っても、コンビニに寄って帰れるのがメリット。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は綺麗でしっかりしていて、目立った汚れもない。お客様用として一時駐車が出来る駐車場が1台分スペースがあるので、大きめの荷物を運ぶ時や来客があってもとても便利。利用しやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | まだ新しいのか室内はとても綺麗。壁も結構あつくて隣の音が聞こえにくいのが良い。脱衣場所も洗濯機の横に小さめだが有。ドアがしっかり密閉されるので冬でも暖かく感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニがすぐ近くなので何かと便利。お酒もたばこも売っているコンビニ。ビッグハウスが近くのスーパー。ツルハやお花屋さん、大きめの本屋さんもわりと近くに有。クリーニング屋さんも近くのなのでスーツやＹシャツをしょっちゅう出せます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 夜も静かな場所なので、ファミリー向けタイプの場所ではないが、お子さんの寝かしつけ、お昼寝には最適な場所。平坦な道が多いので疲れにくく、歩きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 盛岡駅
もさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心アクセスはいい 駅から歩いて観光しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はほどほどに楽しめる 病院ある コーヒー屋多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店わりかしあるかな? コーヒー屋多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレある 今のところ保育園ねな虐待はない? |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番はある 大通りがクソつまらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庭付き一戸建てが買える所がある 田舎は家賃やすい |
2023年8月 盛岡駅
ささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん電車が出ていて便利だと思う始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暇な時にいろんなお店があるから暇つぶしになる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあるからいいラーメンもじゃじゃ麺もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターエスカレーターがあるから誰でも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はとくにない駅周辺ばバス停が多くて、よるもはしってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがおおくて、使いやすい。駅も近いから |
2023年5月 盛岡駅
まーくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通り、東京まで約2時間。 在来線はIGR、田沢湖線、山田線、東北本線と４路線。 どの路線も始発駅のため、座っての乗車が可能。電車は1時間に４本程度。 バス乗り場、タクシー乗り場も充実しており、バスは仙台や都内、青森方面の運航中。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内や近隣に商業施設がたくさんあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に有名チェーン店から飲食店が多くあるので、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで多数あり、子育てするには申し分ないと考えます。公園や子育ての際に利用する施設も多数ございます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に大通りがあり、そこ以外はまずいいといれると思います。大通りでも治安が大きく悪いと言った印象は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から多少離れれば家賃も安く新しい家が多く立っているような街です。物価も高くないので安心して生活できます。 |
2023年1月 盛岡駅
さきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体求めている時間のバスや電車があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるので電車やバスの待ち時間も楽しめます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやケーキ屋などや、和洋中もほとんどあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は結構あるイメージです！子育てはしないので分からないですが、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ナカなら特に悪いことも無く平和にいられると思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりにいい所ばっかりだとは思います！ |
フィオリーニ55の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 26.64 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■盛岡市上田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■盛岡市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上盛岡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.38～41.38㎡｜41.38㎡ | 60,666円｜4,847円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～26.98㎡｜26.72㎡ | 50,750円｜6,279円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～41.38㎡｜31.13㎡ | 53,700円｜5,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
