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賃貸

ルミエール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 135
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 83,000円
平均坪単価 ＠4,134円
平均m²単価 ＠1,251円
上位専有面積 65.53m²：8件 66.87m²：2件
上位間取り 3LDK：10件

ルミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／馬橋駅 徒歩9分
    流鉄流山線／幸谷駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　
    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市馬橋2586-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    松戸市立馬橋小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエールの口コミ・評判

2022年11月

ロタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く部屋も広い。5年契約で更新料もないのでお得に住めます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 馬橋駅

おじょーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 流鉄流山線始発。松戸と柏に挟まれており、都心へも乗り換えなしでいける。飲み屋がほぼないぶん治安も悪くない
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、薬局は駅周辺にある。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店か個人店はわりとある。選択肢も少なくはない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに中学校があり、公共の場でも静かにしている子たちが多い。
治安
4 		メリット 今のところ怖い目にあっていないので悪くはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内で働く人にとっては安いほうかも。生活に困るほどのことは今のところない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年4月 新松戸駅

コツ師さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにコンビニエンスストアなど飲食店がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 小規模の雑貨屋などが立ち並んでいる。駅の近くに市の病院があり安心感がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに居酒屋、飲食店が多く充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最低限の暮らしや子育てはできる。
スーパーや薬局などが多く生活必需品が整いやすい。近年保育園が増えている傾向にある
治安
2 		メリット 人口が多い割には、治安が良い。子育てをしている人に親切な人が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京などの都市への移動が割りと楽で出勤にも困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・259文字）

2021年10月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2本、電車が通ってるのがいい。
遊びスポット、新三郷ららぽーと、越谷レイクタウン……

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（残り155文字）

2020年1月 馬橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 馬橋駅は小さい駅でありながらも東口には24時間営業のコンビニやお弁当屋さんがあり、夜遅く帰……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 3LDK 南西 66.87
2023年10月 2階 3LDK 南西 65.53
2023年10月 1階 3LDK 南西 65.53
2022年5月 3階 3LDK 南西 65.53
2022年2月 1階 3LDK 南西 66.87

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市馬橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.53～66.87㎡｜66.2㎡ 82,000円｜4,096円/坪
2階～2階 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ 84,000円｜4,238円/坪
3階～3階 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ 83,333円｜4,204円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.53～66.87㎡｜65.79㎡ 83,000円｜4,171円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    大新ヒルズ

    住所 千葉県松戸市馬橋2735番1号
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 30
    アクセス数 4787
  • 賃貸

    サンライズ馬橋

    住所 千葉県松戸市馬橋2560番1号
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩7分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    イーストコート

    イーストコートの外観
    住所 千葉県松戸市馬橋1405番1号
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコート 00202 イーストコート 00202 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.8m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    KLEIS馬橋IV

    KLEIS馬橋IVの外観
    住所 千葉県松戸市馬橋3173番1号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KLEIS馬橋IV KLEIS馬橋IV 6.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.58m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    グリーンハイツ林

    グリーンハイツ林の外観
    住所 千葉県松戸市三ケ月1526番3号
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ林 202 グリーンハイツ林 202 7.35万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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