レオ三拾八番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
720
レオ三拾八番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩10分
京成本線／谷津駅 徒歩11分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩14分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『谷津駅』 京成本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオ三拾八番館の口コミ・評判
2021年6月
ポエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 北向き最上階ですが風通しもよく直射日光が当たらないので1日通して明るさが均等です。また、マンション同士の間隔がかなり空いているので向かい合っても気にならないです。シンプルな正方形の部屋のため家具の配置はしやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 京成津田沼駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはマクドナルドやCoCo壱番屋など飲食店も多く比較的夜遅くまで活気のある印象です。……
2022年2月 津田沼駅
5.0
【メリット】 昔よく利用していた駅ですが、改札を出たところにあるパン屋さんのパンはとても美味しいのでおす……
2018年11月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅前にはイトーヨーカ堂やパルコがあるので夜遅くまでショッピング可能です。また、いろんな飲食……
2017年10月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅周辺にあらゆる種類（日用品、スイーツ、衣料品その他）のお店があるので、たいていのものは揃……
レオ三拾八番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.32 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.32 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.32 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.47 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.32 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市奏の杜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.32～30.47㎡｜30.39㎡ | 76,000円｜8,266円/坪 |
| 3階～3階 | 30.32～30.47㎡｜30.35㎡ | 75,777円｜8,253円/坪 |
| 4階～4階 | 30.32～30.47㎡｜30.39㎡ | 76,857円｜8,359円/坪 |
| 5階～5階 | 30.32～31.02㎡｜30.84㎡ | 82,428円｜8,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.32～31.02㎡｜30.43㎡ | 77,769円｜8,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.32～31.02㎡｜30.49㎡ | 77,391円｜8,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
