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賃貸

南明ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 812
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賃料履歴 2017年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 23,882円
平均坪単価 ＠3,894円
平均m²単価 ＠1,178円
上位専有面積 18m²：13件 21m²：4件
上位間取り 1K：17件

南明ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八木山動物公園駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目24-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    仙台市立八木山小学校

  • 中学校区域

    仙台市立八木山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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南明ハイツの【賃貸】物件情報

南明ハイツ 101
南明ハイツ 101
賃料(管理費)
2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

南明ハイツの口コミ・評判

2021年6月

izaizaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近所にスーパーがあり便利でした。それ以外に特に何もなかった。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 八木山動物公園駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線始発駅
仙台駅までほぼ確実に座れます
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニあり
ココスあり
赤十字病院あり（無くなるらしいですが）
飲食店の充実
5 		メリット コンビニあり
ココスが近くにあります
高い弁当屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 動物園とベニーランドが徒歩圏内
多機能トイレあり
治安
5 		メリット 住宅街で飲み屋もないため治安良好です。交番は近くにないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がとにかく安い
駐車場代も安く値段を取るならここ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年2月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はそんなに広くないですが、とても綺麗です。ゴミなどは見当たらなかったです。近くに動物園と……

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（残り127文字）

2019年9月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 私が思うには八木山動物公園駅はある八木山周辺の町は老若男女関係なくとても住みやすい町です。……

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（残り107文字）

2018年3月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日本で一番標高の高い場所にある駅ということで、海まで見渡せるのは良い点です。また、家族を迎……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南明ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 南西 18
2024年4月 2階 1K 南西 18
2024年2月 1階 1K 南西 18
2023年8月 1階 1K 南西 18
2022年1月 1階 1K 18

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区八木山本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八木山動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～18㎡｜18㎡ 22,583円｜4,148円/坪
2階～2階 18～21㎡｜20.39㎡ 27,000円｜4,366円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～21㎡｜18.7㎡ 23,882円｜4,212円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノーブル青葉

    住所 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目34番12号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 553
  • 賃貸

    ベルシティ八木山

    ベルシティ八木山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目35番6号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩7分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシティ八木山 508 ベルシティ八木山 508 2.7万円
    (4,000円)    		 無 無 17.1m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    八木山グランドハイツ

    住所 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14番12号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 169
  • 賃貸

    パークヒルズ鈎取

    パークヒルズ鈎取の外観
    住所 宮城県仙台市太白区鈎取3丁目26番7号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス6分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上1階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ鈎取 101 パークヒルズ鈎取 101 3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.86m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ニューリーブスA

    ニューリーブスAの外観
    住所 宮城県仙台市太白区若葉町11番2号
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューリーブスＡ 201 ニューリーブスＡ 201 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南東
    ニューリーブスＡ 206 ニューリーブスＡ 206 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南東
    ニューリーブスＡ 207 ニューリーブスＡ 207 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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