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賃貸

ルミナス ビジョー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 178
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賃料履歴 2019年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,916円
平均坪単価 ＠5,213円
平均m²単価 ＠1,577円
上位専有面積 42.37m²：12件 32.9m²：6件
上位間取り 1LDK：12件 1K：4件 ワンルーム：2件

ルミナス ビジョーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／成田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市郷部294 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    成田市立成田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミナス ビジョーの口コミ・評判

2022年4月

くまぞうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にナリタヤ、コンビニがあり、買い物には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 成田駅

bigm〇terさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数線が利用可能。快速が停まる。特急が停まる。高速バスが利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニ、ドラッグストアなどがあり、徒歩圏内にスーパーもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には個人店からチェーン店までの居酒屋などが点在しており、また成田山新勝寺方面には有名なうなぎ屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の比較的近くには子連れでも行ける大きな公園がある。
治安
3 		メリット 国際空港に近く観光地でもあるため、街灯も多くて明るく、問題が起きた際の警察の対応も早い印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に田舎であるため家の間取りは広めの物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年5月 成田駅

やっほーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多く、親切な人が多い。また、近くにホテルが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 美味しい食べ物がたくさん売ってあり、楽しめる場所が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や、飲食店がおおく、食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 移動が楽で、近くに学校や公園がたくさんある。
治安
5 		メリット 嘔吐したあとの処理がとてもはやいことがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすく、ほかの市に比べて物価が安いこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年5月 成田駅

aaa32さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成田駅は京成・JR両方あり、上野や日暮里など都心へのアクセスも可能で、成田スカイアクセス特急乗車で約1時間で到着できるのも魅力です！バスも頻繁に出ているので交通の便は良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパー、イオンもあり、公園や図書館も近くにあるので遊びやすく住みやすいです！成田山参道の雰囲気も素敵！
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には個人なおしゃれな店、チェーン店も多い！ジャンルも豊富で安く楽しめるお店が多い！成田山参道も昔ながらの美味しい食べ物があるのが魅力！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公民館とかのイベントも豊富で子供向けの習い事、サークルもたくさんある！幼稚園保育園も多く近くに公園もあるのが便利です！ゴルフ場も多いのでやる方はすごく嬉しいエリアでもある！
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり治安は昼夜かなりいい！外国人多いと思われがちだか駅前だけで住宅街は静かでのんびりしていて過ごしやすい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて綺麗なアパート、マンションが多い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年10月 成田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩数分内で、ビジネスホテル、飲食店、居酒屋、ファミリーレストラン、コンビニ、全て揃ってい……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナス ビジョーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南 42.37
2024年10月 2階 1LDK 南 42.37
2023年9月 1階 ワンルーム 南 32.9
2023年9月 2階 1LDK 南 42.37
2023年2月 2階 1LDK 南 42.37

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田市郷部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 55,000円｜5,527円/坪
2階～2階 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ 66,875円｜5,218円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～42.37㎡｜39.21㎡ 62,916円｜5,321円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンワタヌキ２

    住所 千葉県成田市幸町1014番2号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩12分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 325
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    フェアリーA

    住所 千葉県成田市郷部615番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩15分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 531
  • 賃貸

    コーラルリーフ

    コーラルリーフの外観
    住所 千葉県成田市幸町1006番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩10分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーラルリーフ 101 コーラルリーフ 101 7.4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 63m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスフォンティーヌ囲護台

    レオパレスフォンティーヌ囲護台の外観
    住所 千葉県成田市囲護台1009番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩13分
    築年数 2007年10月
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォンティーヌ囲護台 111 レオパレスフォンティーヌ囲護台 111 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフォンティーヌ囲護台 レオパレスフォンティーヌ囲護台 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスプルミエ

    レオパレスプルミエの外観
    住所 千葉県成田市幸町1029番
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩13分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプルミエ 105 レオパレスプルミエ 105 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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