Tハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
378
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,375円 |
| 平均坪単価 | ＠5,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,792円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
Tハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Tハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富沢駅に対する口コミ】終点であり始発点でもあるので必ず座れるし、寝てても起こしてもらえる。太子堂駅も近くにあるので、利便性はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【富沢駅に対する口コミ】最近よくなってきて商業施設などもたくさんあるので買い物などにも便利。特に変な人とかも見たことないので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【富沢駅に対する口コミ】丸源ラーメンや菜々屋や、牛タン屋さんケーキ屋さんなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【富沢駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がたくさんあるので、こどもも沢山いる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 富沢駅
あいうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点であり始発点でもあるので必ず座れるし、寝てても起こしてもらえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近よくなってきて商業施設などもたくさんあるので買い物などにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸源ラーメンや菜々屋や、牛タン屋さんケーキ屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあるので、こどもも沢山いる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人とかも見たことないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 太子堂駅も近くにあるので、利便性はとてもいいと思います。 |
2021年11月 富沢駅
4.0
【メリット】 数年前まで駅の周辺には市の体育館くらいしか主な施設がなかったがここ数年開発がすすみ新しい住……
2021年11月 富沢駅
4.0
【メリット】 仙台地下鉄南北線の南の終点なので、時間に余裕を持って行けば必ず座れます。駅が地上なので明る……
2019年12月 富沢駅
4.0
【メリット】 富沢駅は南北線でいうと終電で、利用する客は少ないかもしれません。しかし、終電でも商業施設や……
Tハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 35,000円｜5,823円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,000円｜5,989円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 35,375円｜5,886円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
