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賃貸

リバーサイドKOYO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1369
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賃料履歴 2013年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,384円
平均坪単価 ＠5,245円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 26m²：36件 26.1m²：2件 25.22m²：1件
上位間取り 1K：39件

リバーサイドKOYOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『長町一丁目駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区八本松1丁目9-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    仙台市立八本松小学校

  • 中学校区域

    仙台市立郡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドKOYOの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 仙台市営地下鉄南北線の長町一丁目駅が最寄り駅で、徒歩10分程です。
仙台駅までは4駅で6,7分で行くことができるので、とても便利です。

また、JRでは長町駅が最寄り駅で、徒歩15分程です。
長町駅付近にはヨークベニマルやIKEA、マクドナルドなどがあり、便利です。
ゼビオアリーナ仙台という施設もあり、アーティストのコンサートやプロスポーツ観戦などを楽しむことができます。

そうした施設が多いことや、交通量もそれなりにあることから、夜道でも明るく怖さは感じません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 交通量の多い大通りから一本入った細い通りにあるため、車の音などはさほど気にならないです。
広瀬川の河川敷がすぐなので、ランニングや散歩などが気軽に楽しめます。

また、徒歩5分程のところに深夜12時までのドラッグストアがあるため、ある程度の食料品などはそこでそろえることができますし、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 半年前くらいにアパートの階段横に自動販売機が設置されました。
体調がすぐれないときなどはそこで飲み物を調達できるので便利になりました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは良好です。築年数はだいぶたっていますが、室内はリフォームされているのでおしゃれだと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩で行ける範囲に、スーパー、飲食店（くら寿司、マクドナルド、幸楽苑など）、ドラッグストア、コンビニなどがあるので、料理が面倒なときや、自分にご褒美というときにはよく利用しています。
地下鉄で2駅で、大型のショッピングモールもありますし、反対方向に4駅行けば、仙台駅ですので、何でもそろいます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くには市立病院、小学校、中学校もあります。登下校する子どもの姿をよく見かけますし、人通りも多い通りに面しているので、防犯面でも安心かと思います。
行政サービスも地下鉄で2駅行けば、区役所がありますので、十分だと思います。

近くに河川敷もありますので、注意は必要ですが、子どもたちものびのび遊べる環境が整っているように感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 河原町駅

りっくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで10分もかならず着くのですごく便利です。駅にはエレベーターがある出口もあるのでご老人なども問題ないと思います。バス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 救急病院、スーパー、商店街などはあります。街の規模と比べて美容院がかなり多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 米粉のパン屋、駅近くにある焼き肉やさんはとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに広瀬川の河原があるので自然があるので住みよいです。河川敷でキャッチボールをしている親子など見かけます。
治安
5 		メリット 飲み屋は多くないので酔っぱらいはいません。夜も街灯があるし大きい通りなので暗くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価、家賃などはそんなに高くないし住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2023年9月 河原町駅

amさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅に近くて便利。また長町駅も比較的近いため、空港を利用する人にも便利だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット ほどよく自然があり、河川敷も近く、夏にはお祭りが開催されます。BBQや花見を楽しむ人もいます。
飲食店の充実
3 		メリット 個人でやっているような居酒屋がたくさんある。特に駅前の焼き鳥屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校は周りでいくつか見かけた。河川敷など子供連れで遊べるところもあり、環境は悪くないと思う。
治安
4 		メリット 住宅街のため街頭も多く、夜遅くてもあまり怖いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いと思う。自転車があれば(頑張れば徒歩でも)仙台にも長町にも出られる距離で便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2021年11月 河原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくコンパクトな駅です。駐輪場はあります。出入口からホームまでの距離が短いので地下鉄利……

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（残り189文字）

2019年3月 河原町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平地が多く、自転車や徒歩での移動が便利です。商店街まで近く便利です。電車は通勤、通学時間に……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドKOYOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南東 26
2024年10月 2階 1K 東 25.22
2024年5月 1階 1K 南東 26
2024年4月 1階 1K 東 26
2024年4月 1階 1K 南東 26

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区八本松の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■河原町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26～26.1㎡｜26㎡ 41,045円｜5,218円/坪
2階～2階 25.22～26㎡｜25.95㎡ 41,823円｜5,327円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～26㎡｜26㎡ 41,375円｜5,261円/坪
東向き 25.22～26.1㎡｜25.97㎡ 41,391円｜5,268円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾンS

    メゾンSの外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林2番3号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩22分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンS メゾンS 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.2m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスボヌール若林

    レオパレスボヌール若林の外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林2丁目1番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール若林 405 レオパレスボヌール若林 405 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスボヌール若林 103 レオパレスボヌール若林 103 4.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール若林 105 レオパレスボヌール若林 105 4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール若林 402 レオパレスボヌール若林 402 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスボヌール若林 303 レオパレスボヌール若林 303 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    センチュリー若林

    センチュリー若林の外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林1丁目13番23号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー若林 101 センチュリー若林 101 5.5万円
    (2,500円)    		 無 55,000円 33.39m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    リバーサイド若林

    リバーサイド若林の外観
    住所 宮城県仙台市若林区若林1丁目6番54号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド若林 107 リバーサイド若林 107 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスリリ郡山

    レオパレスリリ郡山の外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山44番2号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩18分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 860
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリリ郡山 203 レオパレスリリ郡山 203 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスリリ郡山 201 レオパレスリリ郡山 201 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスリリ郡山 102 レオパレスリリ郡山 102 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスリリ郡山 204 レオパレスリリ郡山 204 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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