リバーサイドKOYO
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1392
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,350円 |
| 平均坪単価 | ＠5,251円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 26m²：36件 26.1m²：2件 25.22m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
リバーサイドKOYOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区八本松1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
仙台市立八本松小学校
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中学校区域
仙台市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リバーサイドKOYOの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
仙台市営地下鉄南北線の長町一丁目駅が最寄り駅で、徒歩10分程です。 仙台駅までは4駅で6,7分で行くことができるので、とても便利です。 また、JRでは長町駅が最寄り駅で、徒歩15分程です。 長町駅付近にはヨークベニマルやIKEA、マクドナルドなどがあり、便利です。 ゼビオアリーナ仙台という施設もあり、アーティストのコンサートやプロスポーツ観戦などを楽しむことができます。 そうした施設が多いことや、交通量もそれなりにあることから、夜道でも明るく怖さは感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
交通量の多い大通りから一本入った細い通りにあるため、車の音などはさほど気にならないです。 広瀬川の河川敷がすぐなので、ランニングや散歩などが気軽に楽しめます。 また、徒歩5分程のところに深夜12時までのドラッグストアがあるため、ある程度の食料品などはそこでそろえることができますし、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
半年前くらいにアパートの階段横に自動販売機が設置されました。 体調がすぐれないときなどはそこで飲み物を調達できるので便利になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良好です。築年数はだいぶたっていますが、室内はリフォームされているのでおしゃれだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩で行ける範囲に、スーパー、飲食店（くら寿司、マクドナルド、幸楽苑など）、ドラッグストア、コンビニなどがあるので、料理が面倒なときや、自分にご褒美というときにはよく利用しています。 地下鉄で2駅で、大型のショッピングモールもありますし、反対方向に4駅行けば、仙台駅ですので、何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くには市立病院、小学校、中学校もあります。登下校する子どもの姿をよく見かけますし、人通りも多い通りに面しているので、防犯面でも安心かと思います。 行政サービスも地下鉄で2駅行けば、区役所がありますので、十分だと思います。 近くに河川敷もありますので、注意は必要ですが、子どもたちものびのび遊べる環境が整っているように感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 長町一丁目駅
4.0
【メリット】 駅の出入口は3箇所あり、そのうち2箇所は出口から近いところにコンビニ、スーパーがあるため天……
2021年10月 河原町駅
4.0
【メリット】 近隣に活気のある商店街があり、またコンビニも多数あるため単身〜ファミリー層まで暮らせます。……
2018年10月 河原町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋など飲食店が多くあります。七十七銀行が駅のすぐにあるので便利だと感じていま……
2018年9月 河原町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニや飲み屋さんがあります。小さいが商店街もあり、スーパーや八百屋さんもあ……
リバーサイドKOYOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.22 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 26 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.22 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 26 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区八本松の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■河原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26.1㎡｜26㎡ | 41,045円｜5,218円/坪 |
| 2階～2階 | 25.22～26㎡｜25.91㎡ | 41,722円｜5,323円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 41,375円｜5,261円/坪 |
| 東向き | 25.22～26.1㎡｜25.94㎡ | 41,333円｜5,267円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
