ファミール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
115
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,285円 |
| 上位専有面積 | 57.07m²：1件 53.32m²：1件 53.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：1件 |
ファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ユーカリが丘線／地区センター駅 徒歩8分
ユーカリが丘線／ユーカリが丘駅 徒歩11分
ユーカリが丘線／公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『地区センター駅』 ユーカリが丘線
『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線
『公園駅』 ユーカリが丘線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市上座1204-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
佐倉市立志津小学校
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中学校区域
佐倉市立志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファミールの口コミ・評判
2024年2月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ユーカリヶ丘駅から徒歩8分程度。徒歩圏内に商業施設あり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内に上座総合公園があり、子育てには最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はシンプル。駐車場は全戸分あり。2階建てのためエレベーターはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照の状況、天井高はちょうどよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にイオンモール、コンビニがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小学校(志津小学校)まで、徒歩数分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 ユーカリが丘駅
みんごるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ウィシュトンユーカリというホテルに直結しており、また映画館も目の前にあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアや、イオンタウンなどがあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのユープラ内には万里庵キッチンというレストランがあり、なかなか穴場。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山万という不動産会社が優秀で、保育園なども運営しており、子育てには良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。山万がセキュリティー会社も運営しており、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ユーカリが丘駅から徒歩で40分位の所に住んでいるが、モノレールがあるので不自由しない。 |
2021年11月 ユーカリが丘駅
4.0
【メリット】 改札に顔認証システムを取り入れているので、頻繁に利用する人は、手を使わず改札を通れるので便……
2021年10月 ユーカリが丘駅
5.0
【メリット】 株式会社山万が主導する街づくりのコンセプトにより、極端に高齢化が進行しないように工夫されて……
2020年2月 ユーカリが丘駅
5.0
【メリット】 鉄道は京成電鉄と山万ユーカリが丘線の二路線 、バスは通勤高速バスのマイタウン・ダイレクトバ……
ファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.1 |  |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.3 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.32 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.07 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市上座の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■ユーカリが丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.1～57.07㎡｜51.58㎡ | 68,000円｜4,374円/坪 |
| 2階～2階 | 53.3～53.32㎡｜53.31㎡ | 66,500円｜4,124円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
