ル・二ツ沢
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
901
ル・二ツ沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／長町駅 徒歩26分
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利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区二ツ沢2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
仙台市立鹿野小学校
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中学校区域
仙台市立長町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・二ツ沢の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅(長町南駅)周辺には、商業施設が一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに川と公園があり、自然や緑に恵まれた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が用意されているので、車を持っている人も安心して入居できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バスとトイレは別々で、エアコンが備え付けられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンまで約400m、ミニストップまで約500ｍです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏に下山医院など複数のクリニックがあるので、なにかあった時でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長町駅
ぱんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に市営地下鉄、バスが利用できる。JRは東北本線、アクセス線、常磐線が利用できる。仙台駅まで5分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ、テクテ長町があり、ケーキなどのお持たせやお土産が買える。チェーンだがカフェも入っている。 長町駅すぐそばに郵便局や人気のカフェ、フラットホワイトコーヒーファクトリーが入っている。市立病院も近い。スーパーはヨークベニマルがある。10分ほど歩くと仙台銀行、七十七銀行などある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、タリーズなどのチェーンのカフェの他に、人気のカフェも多い。居酒屋も少し歩けばある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。テクテながまちにもきれいな多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アクセスがいいわりに夜は静かで過ごしやすい。酔っ払いも多くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも近く、ドラッグストア、飲食店、家具や(IKEA)も多数あり生活しやすい。 |
2022年9月 長町駅
はやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅の隣駅であり、気軽に仙台駅に出ることが出来る。 また終電も比較的遅くまである上に、場合によっては歩いて帰ることも可能（30～40分程度） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あすと長町の開発が進み、IKEAがある。またザモール仙台長町店という大きな商業施設もあり買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にフードコートもあり、それら以外にもチェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仙台市内では比較的規模の大きい小中学校があり、ほとんどの学生はそこに通うことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の広場はお年寄りの方や家族連れの方でにぎわっており、決して大騒ぎするような人は見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の仙台駅と比べると家賃は明らかに安く、住みやすい。 |
2021年10月 長町駅
4.0
【メリット】 駅近くにはショッピングセンターがあるので仕事帰りや学校帰りに買い物をすることが出来ます。<……
2021年10月 長町駅
3.0
【メリット】 最近、発展してきて、マンションが建ち並ぶまちになってきました。ですが、飲食店に魅力がなく何……
ル・二ツ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 28.1 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.5 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 26 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 26 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 26 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区二ツ沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～28.1㎡｜27.1㎡ | 37,818円｜4,616円/坪 |
| 2階～2階 | 26～28.1㎡｜27.21㎡ | 37,714円｜4,583円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～28.1㎡｜27.08㎡ | 37,882円｜4,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
