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賃貸

カーサ南流山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1260
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賃料履歴 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,296円
平均坪単価 ＠5,077円
平均m²単価 ＠1,536円
上位専有面積 53.79m²：32件
上位間取り 2LDK：32件

カーサ南流山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市鰭ケ崎1314 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 中学校区域

    流山市立南流山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ南流山の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 利便性の良い駅から徒歩10分の距離で相場と比べて家賃が安い
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スーパー、郵便局、コンビニなどがあり、駅からも徒歩10分で住みやすかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関が3箇所に分かれていて、最低限の人しか出入りをしないで済むことが良かった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりが良く、となりの家の音や声は気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前のマルヤが安く良く利用していたし、駅からの通り道にはcoopもあり便利だった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに総合病院や郵便局があり、市役所にも比較的行きやすい立地だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 南流山駅

ヒメさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット TXがあるので乗り換えがしやすく、電車を沢山利用することが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きいマンションが次々と経っているので、住みやすいよう買い物施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット マンションが次々と建っているので、有名飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑豊かな町なのでとても子育てがしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 日本一住みやすい街で有名なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 昔は田んぼだったので埋め立て地として家が次々と建っているので住みやすさは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年5月 南流山駅

yoshida3392さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット つくばエクスプレス自体は高速・都心直通ですので利便性は大変高いです。北千住駅まで快速で９分、秋葉原まで行っても20分余りで到着できる駅は、近隣地域では珍しい存在だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 良くも悪くも普通の生活を営む最低限のレベルにはあります。
飲食店の充実
1 		メリット 秋周辺には各種居酒屋だけは豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市長の協力なリーダーシップにより子育て都市としての位置づけがされており、市内には保育施設などは充実しています。
治安
2 		メリット 武蔵野線との乗り換え動線以外は混雑することもなく、比較的ゆったりとしています。また、刑法犯罪も少ないように思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット つくばエクスプレス沿線としては比較的合理的なコスパだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・618文字）

2022年1月 南流山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線で乗り換えせずに東京駅まで行け、つくばエクスプレス線が乗り入れており、交通の便は良……

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（残り291文字）

2021年10月 南流山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅チカにセブン・ファミマ、改札前にNewDaysとコンビニは充実している。武蔵野線との乗り……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ南流山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 南 53.79
2024年9月 1階 2LDK 南 53.79
2024年9月 3階 2LDK 北 53.79
2024年9月 1階 2LDK 南 53.79
2024年3月 3階 2LDK 南 53.79

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市鰭ケ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南流山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 71,269円｜4,380円/坪
2階～2階 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 78,333円｜4,815円/坪
3階～3階 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 84,200円｜5,175円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 74,620円｜4,586円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 86,857円｜5,338円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンシティ岡本

    サンシティ岡本の外観
    住所 千葉県流山市鰭ケ崎6番6号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ岡本 202 サンシティ岡本 202 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 52m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルクレーヌ２１

    住所 千葉県流山市鰭ケ崎1760番4号
    交通 流鉄流山線 鰭ケ崎駅 徒歩4分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1104
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    ヴァンテコリーヌ南流山

    住所 千葉県流山市鰭ケ崎472番1号
    交通 流鉄流山線 鰭ケ崎駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1246
  • 賃貸

    南流山グリーンハイツ

    住所 千葉県流山市南流山1丁目21番1号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩6分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1268
  • 賃貸

    エムワイハイツⅢ

    住所 千葉県流山市南流山1丁目22番6号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 212

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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