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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 袋原 > 南仙台駅 > レオパレス袋原南

賃貸

レオパレス袋原南

アクセス数： 584

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

レオパレス袋原南の外観

レオパレス袋原南の外観
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
レオパレス袋原南のその他
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賃料履歴	2018年～: 70件
平均賃料相場	39,350円
平均坪単価	＠4,655円
平均m²単価	＠1,408円
上位専有面積	26.08m²：37件 23.71m²：33件
上位間取り	1K：70件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス袋原南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／南仙台駅バス14分
利用可能路線
『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区袋原周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2005年3月
総戸数
20戸
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス袋原南の【賃貸】物件情報

レオパレス袋原南 106

賃料(管理費): 3.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.71m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス袋原南 206

賃料(管理費): 3.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月南仙台駅

すみっこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線（常磐線、東北本線、仙台空港アクセス線）が来るので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は何ヶ所かある。大きなところはあまりないですが。駅前コンビニと西友
飲食店の充実	2	メリット	飲食店がないに等しいので、なんとも言えない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前などに保育園、幼稚園もある。バスも色々走っている。公園も多い
治安	5	メリット	のんびりした感じなので駅前は暗い夜道に感じますが大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	2駅先の長町エリアに比べて家賃も安いので良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2024年3月南仙台駅

みなとままさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コンビニ隣接していて、立ち読みしながら、電車がきたかどうか確認出来る窓があり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口すぐに、24時間営業の西友、ファミリーマート、セブンイレブンあります。西口にはバスプールあり、西口東口両方にタクシーも沢山停車しています。
飲食店の充実	1	メリット	西口はがばい商店が、東口には串だおれとたこ焼きかぜの子あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	七十七銀行と自動車学校が近所にあります。駅前は交通量の多い道路に面していて、保育園や幼稚園は見当たりません。
治安	5	メリット	西口東口ともに治安は良い方です。道路や町並みも整っています。街灯もあり夜道もあまり怖くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いです。ここ数年で住みやすいエリアとして上昇傾向にあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年5月南仙台駅

まあわさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東北本線、常磐線、アクセス線が通っており朝の混雑時はかなり本数がある。仙台駅まで2駅(10分)で着く。バス停やタクシー乗り場が東口と西口2カ所にあるため便利。また天候の影響で電車が止まったとしてもアクセス線はよっぽどのことがない限り止まらないので助かる。改札からホームまでがとても近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	南仙台駅周辺は徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマート、SEIYU、各クリニックがあり非常に便利。七十七の支店もすぐ近くにあるため便利。また、ほぼ何でも揃っている長町と名取が近いので買い出しに行くのにも困らない。
飲食店の充実	3	メリット	4号線沿いまで行けばいろんな飲食店が揃っている。駅付近には小さい居酒屋が何件かあり夜もそこまで騒がしくなることはないので安心。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	付近には幼稚園、保育園、小中学校が多くある。小さい公園もいくつかあり毎日違うところへ遊びに行ける。駅には改札内にトイレがあり多機能トイレもある。エレベーターもついているためベビーカーのまま駅を利用可能。
治安	4	メリット	近くには小さい居酒屋はあるものの騒がしくなることはないため安心。夜も駅の利用者が多いため人通りが少なくなることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車で1駅いけば長町、名取とほぼ何でも揃っているため買い物には困らない。長町と名取はいろんなお店ができてきて家賃相場もあがってきてると思うが南仙台駅は家賃相場も仙台市内では高い方ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・474文字）

2022年4月南仙台駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台都心部まで約10分と利便性が良い。タクシー乗り場が広く、終電後もタクシーが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や地域の診療所が徒歩圏内にある
飲食店の充実	4	メリット	家族層向けのパン屋さんやファミリーレストランが豊富
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小中学校が多いエレベーターの設置がある
治安	4	メリット	子育て世代のファミリー層が多く住んでおり安心して過ごせる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部にも離れたところにも行きやすく利便性がよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス袋原南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	26.08
2024年11月	1階	1K	23.71
2024年8月	1階	1K	23.71
2024年8月	2階	1K	26.08
2024年8月	2階	1K	26.08
…残り65件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区袋原の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場南仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区袋原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.71～26.08㎡｜24.96㎡	39,350円｜5,219円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.71～26.08㎡｜24.93㎡	40,750円｜5,411円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	68	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	68	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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