エクシード向山B棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1067
エクシード向山B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区向山4丁目20-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
仙台市立向山小学校
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中学校区域
仙台市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード向山B棟の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅まで徒歩7分、西友とコンビニが徒歩10分圏内に存在。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 片側3車線道路が近くを走っており、夜でも明るめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ダイヤル式施錠のポストが併設されているので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当りは良い。インターホンやエアコンも付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西友が徒歩10分、コンビニが徒歩5分、近くにはラーメン屋やファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 老人ホームが近くにある。またゴミ捨て場も近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 河原町駅
りっくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで10分もかならず着くのですごく便利です。駅にはエレベーターがある出口もあるのでご老人なども問題ないと思います。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急病院、スーパー、商店街などはあります。街の規模と比べて美容院がかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 米粉のパン屋、駅近くにある焼き肉やさんはとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広瀬川の河原があるので自然があるので住みよいです。河川敷でキャッチボールをしている親子など見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多くないので酔っぱらいはいません。夜も街灯があるし大きい通りなので暗くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃などはそんなに高くないし住みやすいです。 |
2023年3月 五橋駅
もこももさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北大学・東北学院大学に近く、徒歩数分の圏内にスーパーや銀行、ちょっとした商店街がありついでに用事を済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐ市の福祉センターがあります。荒町方面に七十七銀行、郵便局、コンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたカフェや各国料理レストランがあります。カレーやアジア系が目に付くかな？自然卵のクレープ屋さんとヴィーガンメニュー専門店はオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、県立高校、大学、日本語学校など有り。公園は少ないですが、広瀬川まで歩いて行けます。福祉センターを利用される方も多いので、歩くのが難しい場合には駅の長い通路の手すりに沿って自動で移動する椅子？を使用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平均的だと思いますが、これまで危険を感じた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前は泉中央に住んでいましたが、家賃はお安めだと思います。セキュリティは低めですが、危険は感じません。 |
2022年2月 五橋駅
5.0
【メリット】 ホテルも近いため、イオンエクスプレスを含むコンビニや飲食店(牛丼屋さん、食堂系)、パン屋さ……
2020年8月 愛宕橋駅
4.0
【メリット】 西出口には大衆食堂半田屋があり安価で大盛りのごはんが食べられます。
……
エクシード向山B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.9 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 24.9 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 24.9 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区向山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 48,769円｜6,475円/坪 |
| 2階～2階 | 24.9～26.3㎡｜25.04㎡ | 49,800円｜6,577円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 49,238円｜6,537円/坪 |
| 東向き | 24.9～26.3㎡｜25.6㎡ | 49,000円｜6,329円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
