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賃貸

アルファード

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 674
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賃料履歴 2019年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,489円
平均坪単価 ＠6,043円
平均m²単価 ＠1,828円
上位専有面積 50m²：49件
上位間取り 1LDK：31件 2LDK：18件

アルファードの物件概要

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  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市勝田台北1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    八千代市立勝田台小学校

  • 中学校区域

    八千代市立勝田台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファードの口コミ・評判

2021年10月

ともぞうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成線特急停車、東葉高速始発
東葉高速なら座って都心へ通勤できるのが最大のメリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北口は飲食店があまりなく、そういった層の賑わい（騒音）はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駅北口から１本道を入ったところにあり、駅が近くても人が集まるような場所ではありません。
オートロックあり
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1LDKと2LDKがありますが、その違いは簡易扉でLDと洋室が仕切られているか否かだけなので、ほぼ全室同じような条件です。
１から２人暮らしでは充分、ファミリー世帯もいらっしゃいますが、そちらはちょっと手狭と思われます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅南口にスーパー２軒、コンビニ２軒
１００円ショップ２軒
昔ながらの商店街あり
買い物が充実しているかといわれると可もなく不可もなくといったところ
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 付近に個人病院がいくつかあり、問題ないかと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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アルファードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 2LDK 南 50
2024年12月 3階 2LDK 南 50
2024年12月 4階 2LDK 南 50
2024年11月 6階 2LDK 南 50
2024年11月 5階 1LDK 南 50

…残り44件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市勝田台北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50～50㎡｜50㎡ 83,285円｜5,507円/坪
3階～4階 50～50㎡｜50㎡ 85,333円｜5,642円/坪
5階～6階 50～50㎡｜50㎡ 90,500円｜5,984円/坪
7階～7階 50～50㎡｜50㎡ 93,000円｜6,149円/坪
8階～8階 50～50㎡｜50㎡ 92,272円｜6,101円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～50㎡｜50㎡ 88,489円｜5,851円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 千葉県八千代市勝田台北1丁目10番3号
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 168
  • 賃貸

    ルシーダ勝田台

    住所 千葉県八千代市勝田台北1丁目8番19号
    交通 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2006
  • 賃貸

    CREA勝田台

    住所 千葉県八千代市勝田台北1丁目10番9号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩3分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 334
  • 賃貸

    レジデンス

    レジデンスの外観
    住所 千葉県八千代市勝田台北2丁目1番26号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩6分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス 203 レジデンス 203 8.9万円
    (5,000円)    		 無 無 62.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンリバーアイランドA

    住所 千葉県八千代市勝田台北1丁目15番18号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 528

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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