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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 津田沼 > 新津田沼駅 > グランデュールJ

賃貸

グランデュールJ

アクセス数： 52

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランデュールJの外観

グランデュールJの外観
グランデュールJのその他
グランデュールJのその他
グランデュールJのその他
グランデュールJのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 5件
平均賃料相場	54,600円
平均坪単価	＠8,462円
平均m²単価	＠2,560円
上位専有面積	20.32m²：3件 23.92m²：1件 22m²：1件
上位間取り	1K：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデュールJの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／新津田沼駅徒歩6分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩9分
京成本線／京成津田沼駅徒歩12分
利用可能路線
『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼1丁目17-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年11月
総戸数
小学校区域
習志野市立藤崎小学校
中学校区域
習志野市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランデュールJの【賃貸】物件情報

グランデュールJ

賃料(管理費): 5.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.9m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月津田沼駅

ちみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるため、都内や千葉の大きな駅まで時間がかからず行けます。アクセス性がとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに商業施設がいくつもあることです。物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	片方の出口には、ラーメンから和食まで幅広い飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	道を歩いていても家族連れが多く、とても育てやすい街だと思います。
治安	5	メリット	千葉にしては家賃が高めなためか、とても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近はだいぶ高いですが、少し離れるとコストパフォーマンスはだいぶ良くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2024年2月津田沼駅

たいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。始発があるので座っていけるときもある。東京駅まで約30分。駅の近くにはバス停、タクシー乗り場があり、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに元パルコのビートがあり、無印、ベイシア、西松屋など主要な買い物はできます。駅チカには飲食店も豊富で昼間のランチも夜の食事もどちらにも対応できます。銀行も何個かあるので、引き出しには困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅には美味しいパン屋があります。駅から少しだけあるくと、湘南パンケーキがあり、ランチの時間には待ち時間ができるほど人気です。スタバや、エクセルシオール、ドトール、タリーズなど、お茶をするには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お子様連れがとても多く感じます。駅は賑わっていますが、駅からすこしだけ歩くと住宅街になり、公園が何個かあります。駅の近くのモリシアにはベビーコーナーがあるので、そこでオムツ替えができますし、休憩することもできます。
治安	5	メリット	駅チカに交番があるので、なにかあったらそこにききます。奏の杜方面におりると、静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めですが、低層マンションが何個が新しくできていて、近くに公園がかならずあるので、過ごしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2022年9月京成津田沼駅

ARIAさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅ナカにベンチがあったり、ファミリーマートが併設されているため、飲み物など買いたい、仕事帰りにご飯を買うなどには便利。あとは複数の方向に行く路線があること、駅前が栄えていることが凄くメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前直ぐに深夜まで営業のスーパー完備、病院、美容室、市役所、神社が徒歩10分圏内。更に空港、ラウンドワンまで行くバスも運行しており、移動には困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	創業100年以上の小さなハンバーグ屋さんがオススメ！居酒屋、コンビニ、コメダ珈琲などもあり、ワイン居酒屋もあるし、神社帰りや散歩中に立ち寄れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歯医者、大きな病院、薬局が近くにあり、5時前になると帰宅を促す地域アナウンスが流れるため、子供は時間を把握しやすいし、緊急の病院などには困らないメリットあり。
治安	5	メリット	御年寄が多い街であり、治安は良くて、夜中は凄く静か。地域の祭りもあり、近所で交流もできます。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩10分で2DKが7万円以内で借りれたり、住宅が多いので騒がしくないため住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2022年8月津田沼駅

干物さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで総武線で30分ほどで行ける。平日の朝夕は混雑するが本数が多いので困らない。始発有り。快速も止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなど、他にも色々と商業施設がある。病院は大きな所だと津田沼病院、習志野第一病院。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、はなまるうどん、ジョナサンなどのやすい安い店。イタリア料理店や馬車道など色々ある。居酒屋などが密集してる場所もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は幼稚園保育園小中高校多数。大学もある。
治安	4	メリット	昼間は人が多く夜は明るいので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	1DKで一ヶ月の家賃が5.6万。都心部へ行くのに総武線だけであまり時間がかからずに行けるのでかなり便利。治安も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデュールJの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	2階	1K	南東	23.92
2021年5月	2階	1K	東	20.32
2021年3月	2階	ワンルーム	東	20.32
2020年12月	2階	ワンルーム	東	20.32
2019年7月	2階	1K	南	22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市津田沼の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場京成津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市津田沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20.32～23.92㎡｜21.37㎡	54,600円｜8,462円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～23.92㎡｜22.96㎡	56,500円｜8,140円/坪
東向き	20.32～20.32㎡｜20.32㎡	53,333円｜8,677円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

アットリラ津田沼

住所	千葉県習志野市津田沼1丁目20番
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩10分
築年数	2020年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	549

賃貸

キチーム津田沼アネックス

住所	千葉県船橋市前原東1丁目
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩9分
築年数	2004年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1151

賃貸

メゾンウイ

住所	千葉県船橋市前原東1丁目
交通	新京成電鉄線新津田沼駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンウイ	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.5m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

パラッツォ・オッティモ

住所	千葉県船橋市前原東1丁目
交通	新京成電鉄線新津田沼駅徒歩10分
築年数	2005年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラッツオ・オッティモ	5.1万円 (3,000円)	無	無	19.24m²	ワンルーム	2階	北東

全件を表示する

賃貸

エピナール津田沼

住所	千葉県習志野市津田沼1丁目18番38号
交通	新京成電鉄線新津田沼駅徒歩8分
築年数	2008年10月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	8
アクセス数	685

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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