シティコートメルハバ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2336
シティコートメルハバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコートメルハバの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
開発の進む地域のためスーパー(イオン、生協)や飲食店(コメダ珈琲)が多くあります。 始発駅のため確実に電車に座ることができますし、坂道もほとんどないのでベビーカーなども使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅地ではありますが、車で15分ほどの範囲内に買い物･外食などができる施設がそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
温かみのある色合いであるほか、一戸ずつ玄関前のスペースが確保されており、玄関ドアを開けたらほかの住人と鉢合わせ、なんてことがありません。 共用のゴミ捨て場は常にきれいに清掃していただいているので快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3階の部屋は日当たり良好です。作り付けの収納棚も豊富で使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
イオン、生協、ヨークベニマル大型ショッピングモールなどが車で15分ほどの距離にあり、かなり買い物が便利です。カフェやラーメン店も多く、家でのご飯が面倒な時にとても助かります。 地域柄、物価はあまり高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校が徒歩10分かからない距離にあります。病院も、内科や歯医者、眼科等が一通り歩いて行ける範囲にあるため安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富沢駅
きのこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため混雑を避けて乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコメダ珈琲店や病院・パン屋さん・公園があり子育て世代も暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣のビルに食パン専門店や本格カレー屋さん、イオンタウンにはパスタ屋さんも入っている。シャトレーゼもありいつも賑やか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が広い、近くにザ・モールもあり楽しめる、児童館や子育て支援施設が充実していて子育て支援に力を入れている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗でのびのびと暮らせる。少し行くとザ・モールや体育館・子育て支援室がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物が綺麗で過ごしやすい、一通りお店もそろっているので遠出する必要がない |
2023年4月 富沢駅
さくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄南北線の終点駅と言えども、仙台駅まで乗車時間約十五分なので中心地へのアクセスがいい。 駅前に駐車場が集中してあるので車でのアクセスがしやすい。 十二時前まで走っているため少々帰るのが遅くなっても焦ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物ができる場所や病院、美容院、学校、薬局など、生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいと評判のベーグル屋さんがある。 和・洋・中華・インド料理や居酒屋と、それなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校、保育園など、学校がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体がさほど大きくないということもあり、駅の中やトイレも綺麗で清潔。 仕事や飲み会などの後、夜に女性が一人で出歩いても、そもそも夜は人気がないので安心できる。 学校や保育園が多い分、治安のよさを感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場付きの物件でも、駐車場のひと月の値段がそれほど高くはない（通常、仙台駅に近づくにつれて高くなるので、それに比べると-1000円ほどの値段で済む）。 |
2018年7月 富沢駅
3.0
【メリット】 南北線の始発終着駅であるため、朝の通勤時間において座れるメリットがあります。駅周辺は閑静な……
2017年10月 富沢駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内に大型ショッピングモールがあり、映画館や買い物など楽しめます。また、体育館や大きな……
シティコートメルハバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 78.79 |  |
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| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 78.79 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 76.23 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.77 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 76.23 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.77～76.55㎡｜74.79㎡ | 78,833円｜3,487円/坪 |
| 2階～2階 | 76.55～78.79㎡｜77.51㎡ | 82,428円｜3,517円/坪 |
| 3階～3階 | 76.23～98.04㎡｜85.88㎡ | 86,083円｜3,326円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.77～98.04㎡｜77.88㎡ | 80,875円｜3,444円/坪 |
| 東向き | 76.23～98.04㎡｜82.28㎡ | 84,470円｜3,406円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
