エクセルタカナシ パート2
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
223
エクセルタカナシ パート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩32分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルタカナシ パート2の口コミ・評判
2023年9月
こまちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーがしっかりしています。ゴミ置き場は毎回管理人さんが掃除をして下っており、きれいが保たれています。エレベーターホールに季節ごとにクリスマスツリーや門松など飾り付けがされます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新浦安駅
たけたけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線と武蔵野線両方が止まるため、千葉方面へ向かう際も便利に使うことができます。 タクシー乗り場も近く分かりやすい位置にあるため、夜遅い到着の時でも安心です。 また、快速が止まるため、東京駅まで約20分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内と改札外の両方に売店があり、飲み物や軽食に困ることはありません。 駅に商業施設も直結しているため、電車の時間まで時間を楽しくつぶせます。 改札外にあるおにぎり屋さん（改札と同じ階・コーヒーチェーンの前）がおいしくておすすめです。朝早くから営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビル、周辺のビルに飲食店は沢山あります。 カフェ・ベーカリー・ファーストフード・焼肉、食べたいジャンルが無いことの方が少ないと思います。 ファミリー向けのリーズナブルなお店やフードコートもあるため、子連れも安心して過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小様々な公園があり、どの公園も綺麗に保たれています。 また、商業施設も駅近く及び街中にあるため、多機能トイレもあります。 ファミリーが多い印象があり、とても安心して過ごせる街だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はトップクラスに良いと思います。今まで揉め事や警察沙汰に遭遇したことはありません。 夜遅い時間に出歩いている人も少なく、街も綺麗に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の部分を考えれば、家賃に見合った暮らしを送れると思います。 とても安全で綺麗なため、普段ストレスを感じる場面も少ないです。 |
2023年4月 南行徳駅
そらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 職場(東京)まで、東西線のみで行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接している買い物施設が充実している点や、週替わりで出店しているお店がある点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店はかなり多いと思います。コンビニもあり、非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園も多く、公園も多いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのは凄くいいと思いますし、コンビニもあるので明るくていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は私の住んでいるところは駅に近い割にかなりお安いと思います。 |
2022年2月 新浦安駅
5.0
【メリット】 都心まで近く、また駅周辺は大型のスーパーや商業施設に囲まれており、緑も多いです。ファミリー……
2021年11月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ下に駐輪場があるので、自転車を止めてすぐに電車に乗れます。
入船方面から……
エクセルタカナシ パート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.99 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.99 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.47 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.99 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.99 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ | 108,000円｜7,763円/坪 |
| 2階～2階 | 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ | 111,250円｜7,997円/坪 |
| 3階～3階 | 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ | 114,714円｜8,246円/坪 |
| 4階～4階 | 45.47～45.99㎡｜45.86㎡ | 117,000円｜8,435円/坪 |
| 5階～5階 | 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ | 117,600円｜8,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.47～45.99㎡｜45.94㎡ | 115,200円｜8,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
