セントラルレジデンス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
917
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,209円 |
| 平均坪単価 | ＠6,862円 |
| 平均m²単価 | ＠2,076円 |
| 上位専有面積 | 20m²：32件 21m²：23件 23m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：62件 1R：8件 2DK：7件 |
セントラルレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南仙台駅 徒歩3分
JR仙山線／仙台駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩10分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立荒町小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルレジデンスの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】とにかくすべてが駅周辺に揃っていて完結する |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
蛙の子は蛙さん
12件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に着くのに20分もかからないので気軽に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅というのもあって、色々なお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全部文句なしの美味しさです。行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、飲食店などもたくさんあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には2つ交番があり、なにかあったときにすぐ駆け込めるようになってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いところが多いと思います。1番低くて3万とか？ |
2022年9月 仙台駅
そうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 絶対的に本数が多い どこにでも行ける、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパル、パルコなど、雨に濡れずにお店に入れるところも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れなくても選択肢が多い。 駅中でも満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子ども連れにはそんなに優しくないかもしれない。エレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 自然と都市の融合ができてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くでも頑張れば住めるというところが仙台のいいところです。 学生でも住んでる人います |
2022年8月 仙台駅
かんにゃこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅（JR仙石線）。主要駅の為、複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商業施設に囲まれている為、だいたいの用事は済ませられる。S-PAL仙台、S-PAL東館、パルコ仙台、PARCO２。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中に、飲食店が複数あり。自分の好みのお店を選び飲食できる。ドトール、大戸屋、さぼてん、仔虎、北のエース。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校は１キロ圏内に複数（２、３箇所）あり。東二番町小学校。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りも多く、駅前に交番もあるため、安定している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 働いてる方にとっては、生活上利便性のあることばかり。 |
2022年5月 仙台駅
さとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発メインのため、通勤時間でも座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通り揃っており、徒歩圏内で一通りの生活施設は網羅できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前においしいレストランが多くある。モスバーガーが一番好きだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的大規模の街に隣接しているが、自然豊かで子供の遊び場が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側は、閑静な住宅街であり治安は気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東北地方なので、比較的一軒家でも安く手に入る。 |
セントラルレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 47 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 21 | |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 21 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区新寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.66㎡ | 44,666円｜7,149円/坪 |
| 2階～2階 | 20～47㎡｜25.45㎡ | 48,909円｜6,880円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23㎡｜20.92㎡ | 47,230円｜7,477円/坪 |
| 4階～4階 | 20～23㎡｜21.66㎡ | 47,600円｜7,286円/坪 |
| 5階～5階 | 20～47㎡｜28.9㎡ | 51,150円｜6,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～47㎡｜23.39㎡ | 48,038円｜7,088円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
