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賃貸

ドルフ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 16件
平均賃料相場 59,250円
平均坪単価 ＠5,739円
平均m²単価 ＠1,736円
上位専有面積 27.3m²：7件 43.78m²：3件 37.35m²：3件
上位間取り 1K：9件 1LDK：7件

ドルフの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩12分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩24分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市藤崎7丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    習志野市立大久保小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ドルフの【賃貸】物件情報

ドルフIII 201
ドルフIII 201
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.06m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 京成大久保駅

かずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅にトイレもあって、通勤の時間じゃなきゃ混んでない
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りると直ぐに商店街になっており食事をしたい人にはおすすめ
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は居酒屋、ラーメン屋などが多く味も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街もありスーパーなどもあるため住みやすい
治安
5 		メリット 大学などがしっかり呼びかけているため羽目を外す人は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所の割には家賃も安くいい物件が多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2021年11月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上り線で改札の工事が終了し、利便性がよくなったのがいい。学生街なので近くに商店街もあり一般……

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（残り164文字）

2021年10月 京成津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・徒歩圏内に市役所、消防署があります。
・駅に隣接してる形で東武ストアや喫茶店な……

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（残り143文字）

2019年12月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東邦大学や日本大学のキャンパスがあり学生が多く利用していることから、安価な飲食店、居酒屋な……

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（残り138文字）

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ドルフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 27.3
2025年4月 2階 1K 南 27.32
2024年6月 1階 1K 南 27.3
2023年3月 2階 1K 南 27.3
2020年11月 1階 1K 南 27.3

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市藤崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京成津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.3～37.35㎡｜31.6㎡ 57,857円｜6,001円/坪
2階～2階 27.3～43.78㎡｜34.43㎡ 60,333円｜5,815円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.3～43.78㎡｜33.19㎡ 59,250円｜5,896円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォーカス

    住所 千葉県習志野市藤崎7丁目10番11号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 30
    アクセス数 702
  • 賃貸

    ファミール藤崎

    ファミール藤崎の外観
    住所 千葉県習志野市藤崎7丁目9番17号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩11分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール藤崎 101 ファミール藤崎 101 4.2万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 21.2m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ホーリネス藤崎

    住所 千葉県習志野市藤崎7丁目13番19号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 779
  • 賃貸

    旭ハイツ

    旭ハイツの外観
    住所 千葉県習志野市本大久保1丁目4番9号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩9分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭ハイツ 203 旭ハイツ 203 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 -
    旭ハイツ 102 旭ハイツ 102 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 1階 -
    旭ハイツ 201 旭ハイツ 201 5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    センチュリーハイム

    センチュリーハイムの外観
    住所 千葉県習志野市大久保1丁目1番10号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイム 0302 センチュリーハイム 0302 5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.22m² 2DK 3階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 レーベン川口元郷Sta.Front
  • 投票数1件
  • アクセス数1686
レーベン川口元郷Sta.Front
所在地
埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分
「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 埼京線 「赤羽」駅 （東口・国際興業バス）
専有面積 64.79㎡～76.35㎡
間取り 第4期 2LDK・3LDK
階建 地上15階 地下1階建
総戸数 79戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社 西武・埼和興産特定建設工事共同企業体
中古 第５コーポサンキョー
  • 口コミ2件
  • 偏差値45
  • アクセス数5053
第５コーポサンキョー
住所 埼玉県川口市朝日2丁目28番16号(地番)
交通 南鳩ケ谷駅 徒歩8分
川口駅 バス10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1974年6月
階建 9階建
総戸数 77戸
推定相場
1,715万円（70㎡換算時）
81万円（坪単価）
24万円（㎡単価）
新築 ザ・ライオンズ西川口
  • 投票数0件
  • アクセス数11
ザ・ライオンズ西川口
所在地
埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
専有面積 47.88㎡～70.90㎡
間取り 第3期 2LDK、3LDK
階建 地上7階建・陸屋根
総戸数 63戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京
施工会社 埼玉建興株式会社
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