二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルの外観
-
二軒茶屋エスコムビルのその他
-
二軒茶屋エスコムビルのその他
-
二軒茶屋エスコムビルのその他
-
二軒茶屋エスコムビルのその他
-
二軒茶屋エスコムビルのその他
-
二軒茶屋エスコムビルのその他
-
二軒茶屋エスコムビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,694円 |
| 平均坪単価 | ＠4,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,327円 |
| 上位専有面積 | 63m²：65件 56.68m²：28件 66m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：78件 2LDK：19件 3LDK：11件 |
二軒茶屋エスコムビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩7分
JR東北本線／仙台駅 バス6分
-
利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区二軒茶屋1-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1986年12月
-
総戸数
45戸
-
小学校区域
連坊小路小学校
-
中学校区域
東華中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
電気・上下水道・都市ガス・エアコン・給湯・シャワー・押入れ・EV・電気温水器・バルコニー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
二軒茶屋エスコムビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
二軒茶屋エスコムビルの口コミ・評判
2014年7月
ロアルド・ダールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | ＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅まで徒歩１０分、榴ヶ岡駅から仙台駅まではわずか１駅で５分もかかりません。仙台市営バスの停留所も徒歩５分以内の場所に２つあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 桜の名所、榴ヶ岡公園まで徒歩１０分、歴史ロマンにあふれる陸奥国分寺までは自転車で１０分でアクセスできます。マンションは国道に面していますが、居住空間は国道の反対側のため、騒音はほとんど気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 管理人さんが常駐しており、清掃員さんによる清掃もこまめに行われています。オートロックはありませんが、監視カメラが設置されているため、安心感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | すべての居室が南向きのため、日当たりは抜群にいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩５分の場所にみやぎ生協榴ヶ岡店、リカーショップのやまや、ファミリーレストランのガスト、モスバーガーがあります。コンビニも徒歩５分圏内に３カ所と充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校とも徒歩１０分圏内にあるほか、高校も仙台育英高、宮城一高、仙台二華高と教育機関が周囲に多く立地しています。病院も個人の医院はもちろん、仙台市立病院が車で１０分の場所にあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
ＳＯＳさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出張で利用利用することが多いので、利便性は抜群です。特に大宮から1時間は近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特大の駅なので商業施設には事欠きません。食べても、呑んでも、買い物も何でもありますが、どこも混んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台の牛タン、ズンダモチ、笹かまに加えて、ターミナルでは基本的物産展やっているので、仙台特産以外も買えます。 改札外にある駅そばがとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレはあるからいいんじゃないかな。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仙台駅周辺は治安が良いです。変な人はいませんので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅といよりもホテルが多いと思いますが、住むには適さないです。 |
2023年8月 仙台駅
ぷさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天候で時々電車が止まることがあるが約10分に1本走っているので不便では無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅周辺には様々なお店が充実していて利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お肉やお寿司、スイーツと様々なジャンルの飲食店があり昼も夜も賑わっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設が新しく綺麗なとこが多いので子育て環境も整っていて、清潔感もあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあったら対応してもらえる場所があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビルや建物が建っていて、車通りも多く駅も近いので住みやすいです。 |
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 東北の中でも最大のターミナル駅で、どこに向かうにも交通アクセスは非常に良く、 東北新幹線の……
2021年11月 仙台駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた政令指定都市の仙台の中心部にありますから栄えています。そのため駅周辺のビルに……
二軒茶屋エスコムビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 63 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 9階 | 3DK | 南 | 63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | ー | 63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 3DK | ー | 63 | |
|
|
|
|
|
|
…残り103件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市若林区二軒茶屋の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■仙台市若林区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■榴ケ岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 56.68～66㎡｜61.55㎡ | 79,826円｜4,301円/坪 |
| 7階～8階 | 56.68～66㎡｜62.49㎡ | 78,878円｜4,177円/坪 |
| 9階～10階 | 56.68～66㎡｜61.11㎡ | 77,931円｜4,227円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.68～66㎡｜61.64㎡ | 78,613円｜4,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
