ニュークラッセ楓
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
610
ニュークラッセ楓の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／中野栄駅 徒歩15分
JR仙石線／陸前高砂駅 徒歩23分
JR東北本線／陸前山王駅 徒歩25分
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利用可能路線
『中野栄駅』 JR仙石線
『陸前高砂駅』 JR仙石線
『陸前山王駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福室7丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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中学校区域
仙台市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュークラッセ楓の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】全く混雑していないため、人込みが苦手な方には良い駅と言えます。それに、仙台駅までたった３駅と利便性が高いことがポイントです。多賀城ICが近いことはメリットと言えるでしょう。家賃や地価は比較的安価です。これからの再開発が進む地域のため、今のうちに住宅を取得することも良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】公民館が駅前にあるため、用事があれば近くで便利であると言えます。陸前山王駅の一番の良さは、治安の良さです。仙台駅までアクセスが良いのに関わらず、住んでいる人の少ない。そのため利用する人がごくわずかというところがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】ちょっと歩けば、ファミリーマートや薬王堂（ドラックストア）が最近出来ており、便利にはなっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】幼稚園や保育園・学校などは近くにあります。仙台駅までのアクセスも良く、周辺は治安が良いため、子育て世代には良い環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】古い駅舎が特徴！電車好きな人には電車との相性がいい駅だと思います。4キロ先だけど…利府のイオンがあると思えば…良い方かな…？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】病院が近くにあります。マンションもあり、仙台駅が2駅先にあると考えると便利…？交番があり、居酒屋がそもそもない為酔っ払いいないし治安はいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】飲食店ないです…5分歩いてコンビニがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】学校があり、保育所もあり、子育てに関しては車もってれば十分だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】近いし！早いし！いいことしかない、逆に悪い所がみつからない！ツルハやヨーク、しまむらもあるのでコスパは最高です！( *¯ ꒳¯*) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】カッパ寿司も近くにあるし！焼肉きんぐも近くにあって美味しい！そんなにニュースでも目でもそんなことは見た事は少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】マックも近くにあるからとっても便利！！最高！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】保育園や幼稚園もあるから共働きでも安心安全大丈夫！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】東北本線、仙石東北ラインが停まる。タクシー乗り場などはありません。静かで過ごしやすい環境です。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】駅前に、クリーニング店と、カラオケ教室があります。静かで夜でも使いやすいです。安心してください。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】自動販売機が数台設置されているので、飲み物は買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【陸前山王駅に対する口コミ】トイレはあります。それ以外は基本的に何もない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 陸前高砂駅
たかはしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の目の前にバス停があるところ 車での送り迎えがしやすい所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に様々な商業施設がある 買い物、通院など多様な目的を達成できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食チェーン店が沢山ある パン屋など、その地域特有の素敵な店舗がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがついていて、足腰の弱い人などに考慮されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1つしかないため、治安の違いはない 昼と夜も利用者の変化はあるが、治安の違いは感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の目の前にマンションがいくつか立地している |
2019年9月 中野栄駅
4.0
【メリット】 駅周辺には三井アウトレットパーク仙台港やカインズ、ケーズデンキがあるので利便性が高い駅です……
2019年4月 陸前高砂駅
3.0
【メリット】 集合住宅街で、アパートやマンションが充実もちろん一戸立てなどもあります。そんな場所から仙台……
2018年7月 陸前高砂駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ横にスーパーマーケット「BIG」があり、目の前の国道を渡って左側にはセブンイレブン……
ニュークラッセ楓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.35 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.35 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.35 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.35 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 25.35 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区福室の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■陸前高砂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.65～26.03㎡｜24.99㎡ | 33,533円｜4,448円/坪 |
| 2階～2階 | 25.35～26.03㎡｜25.55㎡ | 35,000円｜4,527円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.03～26.03㎡｜26.03㎡ | 34,333円｜4,361円/坪 |
| 西向き | 22.65～26.03㎡｜25.16㎡ | 34,200円｜4,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
