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賃貸

高瀬ハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 580
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,000円
平均坪単価 ＠6,116円
平均m²単価 ＠1,850円
上位専有面積 20m²：4件
上位間取り 1K：4件

高瀬ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／苦竹駅 徒歩9分
    JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『苦竹駅』　JR仙石線　
    『小鶴新田駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区新田5丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    仙台市立東仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

高瀬ハイムの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】仙台駅から5つ目の駅で仙台市中心部への通勤や通学に便利です。最近駅周辺が開発されており、バスロータリーもできてバスへの乗り換えが便利になりました。駅周辺には近年ファミリー向けのマンションが多く建っていますが、どれもリーズナブルな価格です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】駅の近くに大きなスーパーとホームセンター、ファストフード店があり、とても便利です。伝統のある中学校高等学校の最寄り駅です。歓楽街がないため、治安は悪くありません。新しく開発された町で、歩道も広く見通しが良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにお得な価格のランチが食べられるお店があり、地元民にとても人気です。徒歩圏内にマクドナルドやサーティワンアイスクリームもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】宮城県の名門、東北学院中学校・高校がありますし、小学校も近くにあるので、子育てには最適な町だと思います。駅舎も新しくエレベーターも完備されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 小鶴新田駅

じゃにゃりこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙台中心部へ20分、通勤通学に便利。周辺施設も充実し、自然環境も良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットや飲食店が多く、日常生活に必要な施設が充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 多様な飲食店があり、外食やテイクアウトが便利で選択肢が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然環境が良好で、公園や学校が近く、子育てに適した環境が整っている。
治安
4 		メリット 比較的静かで治安が良く、安心して生活できる環境が整っている
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台市内へのアクセスが良く、生活施設が充実している点が魅力的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年10月 小鶴新田駅

Nyonさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お店の人の対応もよく快く使用することが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近々小鶴新田の近くにマンションが建設されるためとても良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマックなどがあるため良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学高等学校があるため非常に生活がしやすいと思います。
治安
5 		メリット 事件などはあまりなくかなり治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店も豊富で住みやすいはわしよ笑だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2022年2月 小鶴新田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎が比較的新しく、バリアフリーで、階段、歩道など広々してゆったり利用できます。

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（残り231文字）

2019年9月 苦竹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅から約10分と近いため、通勤通学に便利です。駅周辺にはコンビニ、飲食店も多く、家電量……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高瀬ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 2階 1K 東 20
2017年1月 1階 1K 東 20
2016年7月 2階 1K 東 20
2016年7月 1階 1K 東 20
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■苦竹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20㎡｜20㎡ 37,000円｜6,116円/坪
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 37,000円｜6,116円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20～20㎡｜20㎡ 37,000円｜6,116円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 17
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    口コミ数 9
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    フラームシンフォニーの外観
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    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
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    サマックスグレシャスの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目14番2号
    交通 JR東北本線 東仙台駅 徒歩14分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サマックスグレシャス 201 サマックスグレシャス 201 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.28m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ジェイグラン武蔵新城

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ジェイグラン武蔵新城
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交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
専有面積 61.68㎡～70.65㎡
間取り 3LDK
階建 地上6階建
総戸数 27戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主: JR西日本不動産開発株式会社、株式会社北極星コーポレーション　販売代理: 株式会社ビーロット
施工会社 菊池建設株式会社
中古

ライオンズマンション武蔵中原

  • 口コミ10件
  • 偏差値45
  • アクセス数7912
ライオンズマンション武蔵中原
住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目1番2号(地番)
交通 子母口新田バス停 徒歩7分
武蔵中原駅 徒歩12分
武蔵小杉駅 バス13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年12月
階建 4階建
総戸数 18戸
推定相場
4,256万円（70㎡換算時）
201万円（坪単価）
60万円（㎡単価）
新築

ザライオンズ武蔵小杉

  • 投票数0件
  • アクセス数801
ザライオンズ武蔵小杉
所在地
神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
南武線 「向河原」駅 徒歩4分
専有面積 70.06㎡～90.46㎡
間取り 第3期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 71戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト　媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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