レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりの外観
-
レオパレスひまわりのその他
-
レオパレスひまわりのその他
-
レオパレスひまわりのその他
-
レオパレスひまわりのその他
-
レオパレスひまわりのその他
-
レオパレスひまわりのその他
-
レオパレスひまわりのその他
-
レオパレスひまわりのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,611円 |
| 平均坪単価 | ＠5,777円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 20.6m²：63件 |
| 上位間取り | 1K：63件 |
レオパレスひまわりの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／岩切駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『岩切駅』 JR東北本線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区岩切 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2006年10月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
仙台市立岩切小学校
-
中学校区域
仙台市立岩切中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスひまわりの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスひまわりの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【岩切駅に対する口コミ】岩切駅は建物自体が新しいので綺麗な駅だと思います！岩切駅は仙台まで10分で行けるので便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【岩切駅に対する口コミ】自動販売機が何個かあり飲み物が豊富だと思う。自分は岩切駅に治安が悪い人などを見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【岩切駅に対する口コミ】近くにパン屋や居酒屋があるので良いと感じた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【岩切駅に対する口コミ】近くにアパートなどがあるので便利だと感じた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 岩切駅
ななさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅までそんなにかからないし利府の方も4、5分で着く |
|---|---|---|---|
2024年7月 岩切駅
食パンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが多く利便性が高い。 仙台駅から2駅下った駅だが、ここからなら多賀城や利府方面にも自転車や車で向かいやすく、駐車場が多い点も利便性の高さです。 タクシー乗り場も目の前にあり、徒歩5分でコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から500mでスーパー、付近にはマンションアパート駐車場多数あり。 普通に暮らす分には問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 付近には口コミの高いラーメン屋は3件ほどあり激戦区。 駅前にも口コミの良いパン屋があり土日は午前中でパンがよく売り切れています。 コスパはどの店普通くらいに感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに老人ホームあり、駅中に多機能トイレも備えているなど高齢者や身体が不自由な方は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は特に問題ないように思います。駅の南側は少し街頭が少ない印象はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台駅から2駅ほどしか離れていないのに駐車場の月額料金がかなり安いです。 月額4000円、高くても7000円が相場です。 |
2023年8月 岩切駅
ちんちくりんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで10分。静かで綺麗な駅です。昔は表側にしか入口がなく、裏側の人は遠回りでしたが、今は裏口も出来て便利になりました。駅前の信号は歩車分離になっているので、安全に渡れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院、生協、ダイソー、セブンイレブン、七十七銀行があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼き鳥屋、焼肉屋、居酒屋はあります。特に何か有名ならお店があるわけではありませんが、小さな居酒屋の女将さんは、すごく気さくで人気があるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば保育園があります。改札前に多機能トイレもあります。エレベーターも一基あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街なので、基本的には静かな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アパートやマンションもわりと多いエリアだと思います。一人暮らしなら5.6万円で住めると思います。 |
2022年5月 岩切駅
HSさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 7年前まで5年間利用していました。 数年前に駅が改築され、新しくなったようです。 駅自体は利府方面と松島方面にアクセスがいいです。 仙台駅中心部への通勤には割と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から北側には生協やカワチ、ダイソーなどがあり、新生活にはかなり便利ではあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅北側から利府街道までにラーメン店や洋食店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は小さいうちは近くに病院などがあり、車があればほとんど問題無いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 6年くらい住んでいましたが、特に大きな事件などはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまぁまぁ安い割に良い物件が多かったと思います。 |
レオパレスひまわりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市宮城野区岩切の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■仙台市宮城野区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■岩切駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 36,434円｜5,847円/坪 |
| 2階～2階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 38,287円｜6,145円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
