パトリア九段下の外観：建物外観 ※2020年9月撮影
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パトリア九段下のエントランス：エントランス ※2020年9月撮影
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パトリア九段下のその他：オートロック ※2020年9月撮影
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パトリア九段下のその他：ロビー ※2020年9月撮影
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,184円 |
| 平均坪単価 | ＠15,200円 |
| 平均m²単価 | ＠4,598円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：58件 25.02m²：45件 24.84m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：165件 1LDK：3件 |
パトリア九段下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パトリア九段下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
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パトリア九段下の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】東京の各スポットへのアクセスが抜群です。また、駅のホーム内にトイレがあり、以前盛れかけた時に助かりました。飲み屋の中には安いところもありまずまずといったところです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】観光スポットも非常に近く便利です。乗り換えも簡単です。光が多く夜も歩いやすくなっています。近年は改善してます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】飲食店に訪れたことがないため詳しくは分かりませゆが、周辺は栄えています |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】駅からは遠いですがタワマンなどがあり綺麗な街です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 九段下駅
らあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、半蔵門線、東西線が通っており乗り換えがしやすい。 5分間隔で電車が来るような気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中のトイレはとても綺麗で、改札内にはパン屋もある。 駅を出るとすぐにマックやスタバなど様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がとても多いので、ランチやディナー、ちょっとした飲み会などで困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や専門学校などが多数あり、どの学校も駅からそれほど遠くないと思う。 公園も複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺もゴミなどは落ちていなく汚いといった印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通面では困らないし飲食店も多いので困らない。 |
2022年12月 神保町駅
ねねちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線のみならず、三田線、半蔵門線も利用できるため移動の幅はかなり広がる。 新宿までのアクセスの良さもメリットの一つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内がどんどん新しくなっており、最近ではスターバックスやお花屋さん等、駅構内で長居してしまうスポットが増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学のキャンパスも多ければ、会社もかなり多く、飲食施設には恵まれている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 皇居も近く、古本等の保谷も多いため文化に触れる機会はかなり多いのでは。 先述の通り、大学キャンパスも多いため、そのような環境についてはかなり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明かりも多く、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性についてはかなり良い。住めるものなら住みたい。 |
2021年10月 神保町駅
5.0
【メリット】 クーポンを利用して家族と食事に行った。webによく載っているところだ。今では別々に暮らして……
2021年10月 神保町駅
4.0
【メリット】 神保町駅はすごくおしゃれというわけではないがなんだか落ち着く雰囲気で、出口も数があるから必……
パトリア九段下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13階 | 1K | 西 | 25.02 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.47 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 23.97 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.47 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.54 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■九段下駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.97～25.47㎡｜24.7㎡ | 105,954円｜14,187円/坪 |
| 4階～6階 | 23.97～25.47㎡｜24.63㎡ | 106,833円｜14,339円/坪 |
| 7階～9階 | 23.97～25.47㎡｜24.7㎡ | 110,279円｜14,766円/坪 |
| 10階～12階 | 23.97～25.47㎡｜24.6㎡ | 110,738円｜14,881円/坪 |
| 13階～14階 | 23.97～48.1㎡｜28.61㎡ | 129,894円｜15,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.97～25.47㎡｜24.52㎡ | 110,454円｜14,886円/坪 |
| 東向き | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 114,000円｜15,062円/坪 |
| 西向き | 23.97～48.1㎡｜25.14㎡ | 111,217円｜14,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
