グランツハウス日本橋
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
175
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 127,857円 |
| 平均坪単価 | ＠11,988円 |
| 平均m²単価 | ＠3,626円 |
| 上位専有面積 | 47.06m²：12件 28.84m²：12件 30.61m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1LDK：12件 ワンルーム：6件 |
グランツハウス日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新日本橋駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩3分
JR山手線／神田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋本町4丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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小学校区域
中央区立日本橋小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツハウス日本橋の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【神田駅に対する口コミ】JR中央線（快速）・山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線が利用でき、都内の主要ターミナル駅（東京駅、上野駅、池袋駅、新宿駅、渋谷駅など）に大変行きやすい環境だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、飲食店が大変充実していて、生活必需品の購入は済ませることができる便利なエリアだと思います。 オフィス街や学生街も近く、警察パトロールも頻繁に行われている比較的治安のいいエリアであり、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【神田駅に対する口コミ】コンビニが多数あり充実していて、小型スーパー（まいばすけっとマルエツプチ）やドラッグストア（スギ薬局など）も揃っているため、日常生活に必要な買い物は駅周辺で完結できると思います。駅前に交番があり、街灯が多く設置、深夜まで営業しているお店の明かりがあることで明るく、人通りも多いことから、治安は安定、治安のいいエリアだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【神田駅に対する口コミ】ステーキハウスあり、王将などのチェーン店、ドトールやサンマルクカフェなどのカフェチェーン、郷土料理を提供してくれるお店など、多種多様な飲食店が豊富にあり、外食を楽しみたい人にとっては楽しむが増えるエリアだと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【神田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園（遊び場や休憩場所として利用できる所）が設置されていて、小学校（複数）や専門学校（複数）も近いため、子育て世代にとっていい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神田駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線（快速）・山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線が利用でき、都内の主要ターミナル駅（東京駅、上野駅、池袋駅、新宿駅、渋谷駅など）に大変行きやすい環境だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多数あり充実していて、小型スーパー（まいばすけっとマルエツプチ）やドラッグストア（スギ薬局など）も揃っているため、日常生活に必要な買い物は駅周辺で完結できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステーキハウスあり、王将などのチェーン店、ドトールやサンマルクカフェなどのカフェチェーン、郷土料理を提供してくれるお店など、多種多様な飲食店が豊富にあり、外食を楽しみたい人にとっては楽しむが増えるエリアだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園（遊び場や休憩場所として利用できる所）が設置されていて、小学校（複数）や専門学校（複数）も近いため、子育て世代にとっていい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯が多く設置、深夜まで営業しているお店の明かりがあることで明るく、人通りも多いことから、治安は安定、治安のいいエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、飲食店が大変充実していて、生活必需品の購入は済ませることができる便利なエリアだと思います。 オフィス街や学生街も近く、警察パトロールも頻繁に行われている比較的治安のいいエリアであり、コスパはいいと思います。 |
2021年11月 小伝馬町駅
5.0
【メリット】 飲食店が多くあり、JRの馬喰町・馬喰横山駅や新日本橋駅、神田駅、東京メトロの銀座線三越前ま……
2021年10月 神田駅
5.0
【メリット】 山手線・中央線・京浜東北線など、東京の主要な路線が通っていて、快速も止まる乗り換えに便利な……
2019年12月 神田駅
4.0
【メリット】 JRは京浜東北線、山手線、中央線があり、横浜や埼玉、新宿、八王子へのアクセスに優れています……
グランツハウス日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 47.06 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 28.84 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.06 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.84 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.84 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.84～47.06㎡｜33.28㎡ | 116,666円｜11,623円/坪 |
| 3階～4階 | 28.84～47.06㎡｜35.01㎡ | 126,200円｜11,983円/坪 |
| 5階～5階 | 28.84～47.06㎡｜36.48㎡ | 132,000円｜12,071円/坪 |
| 6階～6階 | 28.84～47.06㎡｜37.4㎡ | 136,000円｜12,143円/坪 |
| 7階～7階 | 28.84～47.06㎡｜38.39㎡ | 137,750円｜11,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.84～47.06㎡｜37.05㎡ | 133,448円｜12,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ | 100,833円｜11,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
