ファインステージギンザイースト
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
32
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,828円 |
| 平均m²単価 | ＠3,880円 |
| 上位専有面積 | 23.16m²：1件 22.96m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ファインステージギンザイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区新富2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインステージギンザイーストの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】どこにでも行けるので便利だけど、乗り換えが少し面倒くさい。良いと思う。値段が高くて少量の物が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】何でも揃うので便利だけど、スーパーとか割高だと思う。良いと思うが、道路沿いはずっとうるさいので気になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあるけれど、少し高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】公園があって良いけれど、使えないスペースもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 築地駅
トロワさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線と有楽町線で行くことが出来る。日比谷線はエレベータがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くことになるが大きい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からでてすぐにデニーズや中華料理屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きい公園があることと、クリーニング屋とみずほ銀行のATMがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちょっと歩いたところに交番があり、とても便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションがいっぱい建っているので便利。 |
2019年5月 築地駅
5.0
【メリット】 新大橋通りに面しており人も車も交通量は多いですが、裏通りに入ると静かでのんびりした雰囲気で……
2019年4月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 ・ディズニーランドまで一本で行ける。
・始発駅の1駅手前のため高確率で電車は座れ……
2018年7月 築地駅
4.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気で上品な人が多く、街並みも綺麗でとても治安が良かった。築地市場があり、新鮮……
ファインステージギンザイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.16 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.96 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新富の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.96～23.16㎡｜23.06㎡ | 89,500円｜12,828円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.96～23.16㎡｜23.06㎡ | 89,500円｜12,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
