エスペランサ銀座イーストの外観：外観もきれいです
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エスペランサ銀座イーストの外観：物件の外観です
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エスペランサ銀座イーストのエントランス：建物の内部です
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エスペランサ銀座イーストのその他：その他
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エスペランサ銀座イーストのその他：その他共有部分
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エスペランサ銀座イーストのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,850円 |
| 平均m²単価 | ＠3,887円 |
| 上位専有面積 | 24.08m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
エスペランサ銀座イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
都営浅草線／東銀座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区新富2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスペランサ銀座イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エスペランサ銀座イーストの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】地下鉄の浅草線と日比谷線が通っており、都内のどんなところに行きやすいと感じた。また銀座にも歩いて行ける距離にあるので便利だと思う。収入が多ければ多いほど良い生活ができる場所だと思うので、お勧めしたいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】都会の中心部ではあるが、ドラッグストアとかコンビニエンスストアもあるので便利だと思った。どうなんだろう警察官も多くいるが、それを狙っている可能性も多いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】飲食店はとても充実している。値段を高いが、それなりの高級感は味わえると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東銀座駅に対する口コミ】子育てと言う面であまり考えた事は無い。どうなんだろう。悪い雰囲気には流されないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新富町駅
山内社さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周囲にはある程度の商業施設はあり、乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京の中心部なのでビジネス的には便利。役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに立ち食いそばやファミリーレストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園などは充実していると思われる。また、比較的環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い話は聞かない。また、治安はかなり良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ビジネス街かつ東京の中心部のため、色々と便利な場所にある。 |
2024年3月 新富町駅
うらかべさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設: 築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。 |
2022年2月 築地駅
4.0
【メリット】 駅の両側にエレベーターがついていて、駅の中もシンプルです。スーパーや飲食店が出たらすぐにあ……
2018年3月 築地駅
4.0
【メリット】 ・築地市場が近いので、新鮮な魚介類をいつでも買える。
・美味しいお寿司屋さんが多……
エスペランサ銀座イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 24.08 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.08 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 24.08 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 1K | ー | 24.08 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.08 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新富の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 96,000円｜13,179円/坪 |
| 3階～4階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 91,333円｜12,539円/坪 |
| 5階～5階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 92,000円｜12,630円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 92,000円｜12,630円/坪 |
| 東向き | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 90,000円｜12,356円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
