ソレール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
199
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 143,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,032円 |
| 平均m²単価 | ＠3,035円 |
| 上位専有面積 | 50.17m²：5件 41.73m²：5件 58.09m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 ワンルーム：1件 2LDK：1件 |
ソレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩9分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
JR山手線／品川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目15-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
- 施工会社
- 設計会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレールの口コミ・評判
2022年2月
あらちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 品川駅、高輪台、泉岳寺と複数駅が徒歩圏内にあるのは魅力的。また近くに24時間営業のスーパー、リンコスがあるのは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 品川駅
遠太郎さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本の中心の駅で新幹線に乗ることもできるので、国内どこにでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京駅の周りにはオフィスが広がっており、サラリーマン向けの店がたくさんありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してはとても美味しいお店が多いです。種類も多く選ぶのに時間がかかるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てと言う観点であまり見たことありませんが、刺激をもらえる場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては、この駅の周りで危険だなと思った事は遭遇したことありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むと言うことに関してのコスパと言うことで言うと、少し高いのではないかと思いますが、ステータスでもあります。 |
2023年4月 泉岳寺駅
柔さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも行きやすく、新幹線が止まる品川や、東京にも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにセブンイレブンがありました。スーパーも歩いて行ける距離にありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と多くの店があり、飲み屋もありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな方面に行きやすいので、通学等考えると良いところだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺で危険な目にあった記憶は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな方面に行きやすいので、コスパが良いのではないかと思いました |
2022年7月 品川駅
nanaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、京急とも隣接しているので羽田空港へのアクセスも便利。 成田空港へも成田エクスプレスで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはエキュートやユニクロ、本屋もあります。 改札外には港南口にアトレ、高輪口にウィング高輪があり、大きな商業施設ではないですが、アパレルや雑貨の買い物は一通り出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 港南口側は飲食店が多く、カフェチェーン店もスタバ・ブルーボトル・タリーズ・ドトール・サンマルク・プロント等色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 港南口側は少し歩くとマンションエリアになっているので、その近辺は保育園が多く小学校もマンモス校がある。 公園は大きいものだと、敷地が広く遊具も充実している緑水公園や、新幹線が見れる芝浦中央公園等があります。その他小さい公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 港南口・高輪口の両方に交番もあるので、昼間は明るく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良く住みやすいので、家賃相場・土地の値段も妥当なものだと思います。 |
2018年7月 品川駅
4.0
【メリット】 新幹線にも乗れるし羽田空港も京急ですぐに行けるので出張や旅行に便利。駅ナカも充実しているの……
ソレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27.72 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | ー | 58.09 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 50.17 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 50.17 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 50.17 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.17～50.17㎡｜50.17㎡ | 147,200円｜9,699円/坪 |
| 2階～2階 | 27.72～41.73㎡｜38.22㎡ | 130,250円｜11,269円/坪 |
| 3階～3階 | 41.73～41.73㎡｜41.73㎡ | 132,000円｜10,457円/坪 |
| 4階～4階 | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 203,000円｜11,552円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.73～50.17㎡｜43.84㎡ | 141,500円｜10,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.17～50.17㎡｜50.17㎡ | 144,000円｜9,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
