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賃貸

Ysガーデン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 45
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 156,000円
平均坪単価 ＠13,416円
平均m²単価 ＠4,058円
上位専有面積 38.44m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

Ysガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／田町駅 徒歩7分
    都営浅草線／三田駅 徒歩8分
    ゆりかもめ／日の出駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝浦1丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    港区立芝浦小学校

  • 中学校区域

    港区立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ysガーデンの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【田町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の2路線がある駅。都内主要路線悪くない。もしここに住めるお金があるなら間違いなく良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【田町駅に対する口コミ】駅の近くは基本的にサラリーマン向けの施設が多いそこまで悪いとは感じないと思う。さすがビジネスマン向け
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【田町駅に対する口コミ】サラリーマン御用達の店舗が非常によく揃っている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【田町駅に対する口コミ】正直住むためのエリアではないのは確かである。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 田町駅

まっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線、山手線、三田線があり交通に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピング、病院も充実していて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの飲食店があり、迷うほどであります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しいビルが多くあり、エレベーター、スロープはしっかり完備されている。
治安
4 		メリット 新しくきれいなビルの中に飲食店があり、清潔感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでもそろっているので、便利な場所であります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年8月 田町駅

とみょさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと三田線の改札の距離が近く、様々なところにアクセスできるため非常に利便性が高い駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し出るとドトールコーヒーやローソンや飲食店の入るビルがあるため、少しリラックスしながら物事を考える時間が作れる点が便利に感じます。
飲食店の充実
5 		メリット コーヒーショップ、ランチで利用できる飲食店、お酒が飲めるバーや居酒屋などあらゆるジャンルのお店が駅から徒歩圏内に乱立していて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田町近辺で暮らしている人をあまり知らないため何とも言えない面があるが、港区女子などハイクラスの層は駅から多少歩いたエリアに住んでいる印象を抱いています。
治安
5 		メリット 企業や学校が駅周辺にたくさんあるため、治安は良いという気がします。犯罪の抑止力につながっている気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店も低価格から高価格帯まで幅広くジャンルも多彩なエリアであるため、色々なジャンルのお店で食を楽しめるエリアであることが魅力です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・411文字）

2022年1月 三田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通学に利用しています。都営三田線三田駅は都営浅草線だけでなくJR山手線田町駅が徒歩圏内なの……

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（残り167文字）

2022年1月 田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設、コンビニ、飲食店が駅近くにたくさんあり、栄えている印象です。
スペース……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ysガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 5階 1LDK ー 38.44
2022年9月 4階 1LDK ー 38.44
2014年9月 4階 1LDK 南 38.44
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区芝浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 38.44～38.44㎡｜38.44㎡ 155,000円｜13,330円/坪
5階～6階 38.44～38.44㎡｜38.44㎡ 158,000円｜13,588円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.44～38.44㎡｜38.44㎡ 155,000円｜13,330円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ONEROOFRESIDENCETAMACHI

    ONEROOFRESIDENCETAMACHIの外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目15番7号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩7分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンルーフレジデンス田町（ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI） 815 ワンルーフレジデンス田町（ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI） 815 16.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.36m² 1DK 8階 南東
    ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI 25.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.98m² 1LDK 2階 南東
    ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI 32.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 0.99ヶ月 51.52m² 2LDK 12階 -
  • 賃貸

    ワンルーフレジデンス田町

    ワンルーフレジデンス田町の外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目15番7号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩7分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 243戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンルーフレジデンス田町（ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI） 815 ワンルーフレジデンス田町（ONE ROOF RESIDENCE TAMACHI） 815 16.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.36m² 1DK 8階 南東
  • 賃貸

    ダイワ芝浦ビル

    ダイワ芝浦ビルの外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目12番3号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩9分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイワ芝浦ビル（Daiwa芝浦ビル） 1011 ダイワ芝浦ビル（Daiwa芝浦ビル） 1011 18.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.91m² 1LDK 10階 南東
    ダイワ芝浦ビル（Daiwa芝浦ビル） 1205 ダイワ芝浦ビル（Daiwa芝浦ビル） 1205 18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.91m² 1LDK 12階 北西
    ダイワ芝浦ビル（Daiwa芝浦ビル） 909 ダイワ芝浦ビル（Daiwa芝浦ビル） 909 19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.91m² 1LDK 9階 南東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    パサート田町

    住所 東京都港区芝浦1丁目14番11号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩7分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1135
  • 賃貸

    コンフォリア三田イースト

    コンフォリア三田イーストの外観
    住所 東京都港区芝4丁目18番1号
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 12
    アクセス数 2995
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア三田EAST コンフォリア三田EAST 13万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 25.25m² 1K 2階 北西
    コンフォリア三田EAST コンフォリア三田EAST 14万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 25.25m² 1K 6階 北西
    コンフォリア三田EAST コンフォリア三田EAST 21.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.46m² 1LDK 4階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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サウサリート高輪

  • 口コミ9件
  • アクセス数607
サウサリート高輪
住所 東京都港区高輪4丁目18番3号(地番)
交通 品川駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年7月
階建 6階建
総戸数 20戸
平均賃料 127,990円
坪賃料 12,923円

ルーブル泉岳寺前

  • 口コミ2件
  • アクセス数117
ルーブル泉岳寺前
住所 東京都港区高輪2丁目14-3(地番)
交通 泉岳寺駅 徒歩5分
高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
品川駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年8月
階建 6階建
総戸数 46戸
平均賃料 129,980円
坪賃料 14,851円

高輪グランドハイツ

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高輪グランドハイツ
住所 東京都港区高輪2丁目14番14号(地番)
交通 泉岳寺駅 徒歩3分
高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
品川駅 徒歩10分
田町駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1971年2月
階建 14階建
総戸数 112戸
平均賃料 128,468円
坪賃料 14,391円
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