アビターレ三田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1202
アビターレ三田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩6分
都営三田線／三田駅 徒歩6分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩18分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区三田3丁目2-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
港区立御田小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アビターレ三田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アビターレ三田や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アビターレ三田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アビターレ三田の口コミ・評判
2023年10月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 田町駅前はmsb Tamachiがありスタバやライフが利用可能。三田駅側は慶應仲通りの中に飲食店が豊富にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅から離れると静か。街灯は多く、路地裏でも十分見える。玄関階段の灯りは間接照明で綺麗。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 打ちっぱなしのおしゃれなデザイン。清掃は頻繁に行われている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 防音性が高く、他の部屋からの音はあまり聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは近く飲食店も豊富にある。慶應仲通りは使いやすい。次々店が出てくるので楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も複数あり、保育施設もあるようである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ:徒歩1分くらいにファミマ、5分圏内にローソン、セブンイレブン小さいスーパー:マルエツプチ、マイバスがいずれも徒歩7分程度大きいスーパー:okストアが徒歩7分、ライフやサミットが10分程度モールはなし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りは田町駅、三田駅で合計３線利用できる 飲食店や図書館、駅も近く住みやすい 最近だとオーケーストアも開店し申し分ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 基本的に人通りが多いため治安はいいと感じる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
オートロックである 外からは家の中の様子は見えにくいつくりになっている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
リノベされているため、ぱっと見は問題ない ガラスの面積が広く日中は電気をつけなくても問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
オーケーストアが非常に近い 近くに三田商店街があり、飲食店も問題ない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 低層のため、なにかがあったら外に出やすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
textreadingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | たまち駅・三田駅から徒歩7分で非常に近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東京タワーも近く、飲食店も多く、非常に便利かつ落ち着いている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ブロックでできていて、おしゃれ。落ち着いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納も多く、広いし、非常によかった。満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | なんでもそろっており、生活に困らなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も多く、便利。子供はいないので、子育てはわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三田駅
4.0
【メリット】 色々な買い物場所がどれも均等に近い
浅草線がホームで繋がっている
定期……
2021年12月 田町駅
5.0
【メリット】 品川駅も二駅なので新幹線にも乗り換えしやすいです。出張が多い方や旅行が好きな方にはいい立地……
2021年10月 高輪ゲートウェイ駅
5.0
【メリット】 新しくできた駅で、講義が近くで行われる時に使います。駅はとても綺麗で、日本の最先端技術が詰……
2020年2月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 日本でも一、二を争う高級マンションが立ち並ぶ麻布十番駅は六本木まで歩ていける距離で都内のあ……
アビターレ三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1SK | 南東 | 37.34 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1SK | 南東 | 37.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区三田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.66～37.88㎡｜35.17㎡ | 132,142円｜12,449円/坪 |
| 2階～2階 | 31.66～37.88㎡｜33.66㎡ | 134,888円｜13,283円/坪 |
| 3階～3階 | 31.66～37.88㎡｜35.94㎡ | 140,181円｜12,938円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.66～37.88㎡｜34.73㎡ | 136,428円｜13,032円/坪 |
| 東向き | 31.88～31.88㎡｜31.88㎡ | 120,000円｜12,443円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
