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賃貸

サンヒルズ泉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 663
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,923円
平均坪単価 ＠4,842円
平均m²単価 ＠1,465円
上位専有面積 26.49m²：26件
上位間取り 1K：26件

サンヒルズ泉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央2丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    仙台市立将監小学校

  • 中学校区域

    仙台市立将監東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

サンヒルズ泉の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】始発なので、少し早めに行けば朝も座れる
仙台駅まで15分便利
駅を降りたらすぐバスターミナルなので乗換もしやすい家賃はやや高めだが、駅から徒歩15分程度まで広げると少し金額が下がると思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】駅前にセルバやイトーヨーカドーがあり買い物駅前は明るく、概ね良いと思います、
駅の西側はわかりませんが、東側は酔っ払いも少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】駅の西側に飲み屋街があり、セルバ、駅ビルのスイングにも飲食店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】七北田公園もあり、良い環境
駅の南側に図書館もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 泉中央駅

カフェオレさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札出てすぐにバスプールがあってバスへの乗り換えがスムーズ！バス時間が表示される電光掲示板もあるので出発時間も見やすいです。
朝はすごく混む東西線ですが始発駅なのでタイミング狙えば座れます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 区役所、警察署、病院、飲食店などが泉中央にぎゅっと集まってるので割と徒歩でも用事を済ませられる。
飲食店の充実
4 		メリット 充実している！って程ではないが選択肢はある。飲み屋さんが割と多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園はある。保育園に送って地下鉄で出勤するには便利。
治安
3 		メリット 警察署があるから安心感がある。居酒屋など夜遅くまでやってる店が多いので、夜でも駅近くは真っ暗と言うことはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット コンビニが近かったり、飲食店があって便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2023年6月 泉中央駅

にこにかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最終地点の駅の為、必ず座れます。仙台まで20分ほどで父ちゃんします。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ、セルバテルスという商業施設があります。
循環器センターもあります。
飲食店の充実
5 		メリット セルバテラスにおしゃれなレストラン、カフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最寄りに大きな保育所があります。小学校、中学校は徒歩10分内です。
治安
5 		メリット 東北学院大学が街中に移転した為、若者が減り治安は良くなりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩20分ほどで手頃な家賃で住むことができます。学院の学生アパートが沢山空いているので見つけやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2022年8月 泉中央駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅に一本でいける。始発なので必ず座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に大型商業施設があり、大型スーパーも服も揃う
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋もあり、商業施設内にはファミリー向けのレストランもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学や有名な塾も徒歩圏内。大きな公園やスポーツ施設も多い
治安
5 		メリット とにかく夜は人が少ないので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺でらほぼ完結して生活できる。家賃も安いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年11月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅で次の電車が待機しているので、電車に着席して出発まで待てる。駅周辺はアリオ、セルバ、……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズ泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1K 南 26.49
2023年4月 1階 1K ー 26.49
2022年6月 2階 1K ー 26.49
2022年5月 2階 1K 南 26.49
2022年4月 2階 1K ー 26.49

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 41,100円｜5,129円/坪
2階～2階 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 42,437円｜5,296円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 42,260円｜5,274円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハッピネス泉中央

    ハッピネス泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目4番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピネス泉中央 ハッピネス泉中央 4.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.24m² 1K 2階 -
    ハッピネス泉中央 ハッピネス泉中央 4.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.28m² 1K 1階 南西
    ハッピネス泉中央 204 ハッピネス泉中央 204 4.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.74m² 1K 2階 南西
    全6件を表示する
  • 賃貸

    サニーヒルズ泉中央

    サニーヒルズ泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩9分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ泉中央 214 サニーヒルズ泉中央 214 5.3万円
    (5,000円)    		 無 53,000円 23.1m² 1K 2階 南
    サニーヒルズ泉中央 410 サニーヒルズ泉中央 410 5.3万円
    (5,000円)    		 無 53,000円 23.1m² 1K 4階 南
    サニーヒルズ泉中央 605 サニーヒルズ泉中央 605 5.3万円
    (5,000円)    		 無 53,000円 23.1m² 1K 6階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ノースヒルズ

    ノースヒルズの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目8番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩6分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースヒルズ 102 ノースヒルズ 102 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 24.75m² 1K 1階 南
    ノースヒルズ 203 ノースヒルズ 203 4.9万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 24.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メープルヒルズB棟

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 668
  • 賃貸

    アルス泉

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目26番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 700

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築

ブリリア淀屋橋

  • 投票数10件
  • アクセス数4558
ブリリア淀屋橋
所在地
大阪府大阪市北区西天満二丁目2番1（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩8分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩11分
京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩6分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩8分
東西線 「北新地」駅 徒歩8分
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分
専有面積 77.23㎡～77.23㎡
間取り 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 株式会社昭和工務店
中古

プレサンス梅田北ザ・ライブ

  • 口コミ15件
  • 偏差値56
  • アクセス数8520
プレサンス梅田北ザ・ライブ
住所 大阪府大阪市北区中津2丁目4番32号(地番)
交通 中津駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2014年2月
階建 11階建
総戸数 92戸
推定相場
5,632万円（70㎡換算時）
266万円（坪単価）
80万円（㎡単価）
新築

シエリア梅田豊崎

  • 投票数37件
  • アクセス数7437
シエリア梅田豊崎
所在地
大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩3分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分
専有面積 44.49㎡～71.83㎡
間取り 第3期 1LDK～3LDK
階建 地上19階建
総戸数 126戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社、大阪市高速電気軌道株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、ひまわり不動産株式会社、株式会社プロヴァンスコーポレーション、株式会社ロイヤル不動産販売
施工会社 株式会社鍜治田工務店
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