ブライトンコート三田
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1569
ブライトンコート三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩4分
JR山手線／田町駅 徒歩5分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区芝5丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトンコート三田の口コミ・評判
2022年5月
brebroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分内、JR田町駅（山手線、京浜東北線）、都営三田駅（三田線、浅草線）があります。交通がすごく便利し、混雑状況も厳しくない印象です。田町駅の近くスーパーLifeがあり、マンションの近くにまいバスケット、マルエツもあります。慶應仲通りなので、飲食店もいっぱいあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣の大通りで東京タワーが大きく見えます。慶応大学にもすごく近いです。芝公園に歩いて10分ほど着けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはきれい、清掃の程度もいいです。マンション自体のセキュリティーはいいと思います。監視カメラあり。宅配ＢＯＸあり、エレベーターは一台ですが、足りてると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓ガラスの暑さ、温度の保存、防音性が優れています。室内各種設備の性能にも満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の近くスーパーLifeがあり、マンションの近くにまいバスケット、マルエツもあります。慶應仲通りに飲食店、カフェーもいっぱいあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 防災マップを見ると、芝エリアなので、水災害には芝浦エリアよりよいです。近くに診療所、病院はあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
かおこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 田町駅なので羽田、成田空港も一本。都心部へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
とよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2重ガラスや水回りなど、賃料の値段帯の割に内装設備がリッチな仕様になっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田町駅
みたらしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは山手線、京浜東北線だが、都営浅草線、都営三田線の三田駅も利用可能。また100円で乗車できる「ちいばす」で六本木方面へのアクセスも良く相当便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山手線内側の三田側は小さなものから大型店舗までスーパー、ドラッグストアもある。病院も済生会中央病院、国際福祉大学三田病院も徒歩圏内、その他クリニックは多数で安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあるので困る事はない（好みに合うかは別として)し、デリバリーもエリア外になる事はどの店もほぼ無いため色々楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区のスポーツセンターはジム設備からプール、スタジオプログラムまであって充実している。また図書館も札の辻に移転しキレイになった。本当に住環境としては最高だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生からビジネスパーソン、地元で生活する人と、あらゆる人が行き交っているが基本的にあまり変な人はいない。深夜早朝を見ても特に危ない印象も無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の港区エリアと比べると家賃は安めで便利、本当に住みやすいと思う。駅近にOKができたことで食料品の物価も下がったのでは？ |
2023年11月 田町駅
もちょさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスがいいし、慶応通りの飲み屋が豊富で仕事帰りに飲みに行けるのがいいです。安くて美味しいお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーストアがあるのでよく買い物をしています。安くて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いしオシャレなお店も多い。飲み会によく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり遊びには最適だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いのでなにかあったら助けてくれそうではある。会社も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくアクセスがよく、芝浦の方は綺麗なので住みやすいと思う。 |
2023年2月 田町駅
JJさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた山手線ですので、東京駅にも品川にも有楽町にも上野にも渋谷にも新宿にも池袋にもどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは少ないのですが、病院や区の施設等の充実振りは素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもあり飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の施設（総合支所、図書館、スポーツセンター）も近くにあり大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店街がありますが、比較的落ち着いた感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の駅の中では家賃は比較的安価と思われますのでコスパは高いですし、どこに行くにも便利な環境ですのでタイパも高いかと。 |
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 芝浦側の再開発により、ショッピングや食べ物やさんが大幅に充実。元々田町はオフィス中心の街で……
ブライトンコート三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.27 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 36.27 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.06 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.27 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36.27 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.4～36.27㎡｜31.55㎡ | 131,200円｜13,760円/坪 |
| 3階～4階 | 27.4～36.27㎡｜33.68㎡ | 142,333円｜13,961円/坪 |
| 5階～6階 | 27.4～36.27㎡｜33.73㎡ | 144,066円｜14,116円/坪 |
| 7階～8階 | 34.06～36.27㎡｜35.71㎡ | 155,250円｜14,372円/坪 |
| 9階～9階 | 35.93～35.93㎡｜35.93㎡ | 165,000円｜15,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～36.27㎡｜35.99㎡ | 153,350円｜14,076円/坪 |
| 東向き | 36.27～36.27㎡｜36.27㎡ | 159,000円｜14,492円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.4～36.27㎡｜31.63㎡ | 134,720円｜14,069円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
