セフィラYOU
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
492
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,877円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
セフィラYOUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区将監8丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立将監小学校
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中学校区域
仙台市立将監東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セフィラYOUの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【泉中央駅に対する口コミ】バスの始発駅になっている。タクシー乗り場がある。改札までの距離も短い利便性はかなり高いと思う。商業施設やマンションがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【泉中央駅に対する口コミ】駅から徒歩で3分ほどのところに大型商業施設がある。駅前に警察署があり、安全は保たれていると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【泉中央駅に対する口コミ】周辺にカフェやケーキ屋、弁当屋、コンビニ等がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【泉中央駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが有る。おむつ替えシートがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 泉中央駅
ソフィアさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天候に左右されず、よっぽどのこと（人身事故・線路上の問題など）がない限り運休しません。終点始発なので確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に3つ大きなショッピング施設が併設されているので、買い物には困りません。また病院や区役所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設されているショッピングモールの中にたくさんの飲食店が入っています。カフェ、イタリアン、和食、仙台で名物の牛タンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にこども園があり、通勤で駅を使う方などには非常に利便性が良いかと思います。また、少し歩きますが徒歩圏内に七北田公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用する方も多いですし、駅前に関しては比較的良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと、1時間に走っている電車の数も多いので利便性はとても良いかと思います。それに比例した家賃です。 |
2022年5月 泉中央駅
とらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台市北部地域、富谷市地域の住宅地のかなり広いエリアへのハブとなっているターミナル駅です。 泉中央エリアの人たちはもちろん、それ以外のエリアからもバスでアクセスできるため、 地下鉄駅の中でも仙台駅の次に利用者が多い駅だと思います。 それだけに駅周辺の設備も充実しており、バス路線もかなりたくさんあります。 また、始発駅なので座れるだけでなく、だいたい次発の電車も待機しているので、ホームに待つことなく乗ることができます。 本数も仙台市内の他の路線と比べると多めなので、時間を気にせず乗れるところもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設や病院、役所等がすべて集積しているためとても暮らしやすいです。 仙台駅まで行かなくても、泉中央まで行けば一通り揃うといった状態にはなっています。 特にセルバとアリオは駅直結で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオの飲食店街は充実していますし、周辺にもマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファーストフードなどもあるため、飲食店には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は比較的新しい作りのため、他地域と比べるとバリアフリー化は進んでいると思います。 スロープになっていて幅も広く作られているので歩きやすいです。 学校や公園などもまず困らないように各所に作られています。 商業施設がある割には閑静なエリアなので子育て世帯も暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと田んぼだったところを区画整理して作られた街なので、 古くからある街にあるようなごちゃごちゃ感が一切ありません。 飲み屋も少ないため、結果的に治安はかなりいいと思います。 酔っ払いがうろついているといったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台市中心部と比べると家賃相場は安いので、駅近でもそれなりにいい物件が探せます。 マンションの建設も盛んなエリアなので賃貸物件も見つけやすいです。 |
2021年10月 泉中央駅
4.0
【メリット】 始発駅であることから電車を待てば朝の通勤ラッシュでも座ることが可能です。
近くに……
2019年10月 泉中央駅
4.0
【メリット】 ・仙台の中心部（五橋～勾当台公園）まで乗り換えなしで行ける。
・始発駅なので座れ……
セフィラYOUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.3 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 24.3 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.3 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区将監の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 44,600円｜6,068円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 46,000円｜6,258円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 44,733円｜6,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
