レガロ高輪
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2182
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 387,085円 |
| 平均坪単価 | ＠10,791円 |
| 平均m²単価 | ＠3,264円 |
| 上位専有面積 | 101.91m²：9件 114.01m²：4件 76.25m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 3LDK：4件 1K：2件 |
レガロ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／品川駅 徒歩8分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪台駅』 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガロ高輪の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前がとても広い高輪公園で、子供がいるので毎日遊びに行っていました。車の通りも全く無いので、子供を育てるにはとても良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 泉岳寺駅
やまさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが簡単で、さらに新幹線の品川駅まで行くことが簡単に可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとコンビニエンスストアもあり、それほど不便は感じないと思います。ただし、ディスカウントショップなどは近くにはなかったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり数は多くは無いものの、手ごろな値段で飲食のできるお店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろな路線も使え、また空港まで行きやすいので、乗り物が好きな子供にとってはいろいろな見学をさせてあげることが可能だと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不安に感じるような事はないと感じました。特段治安が悪いと言う風な事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港へのアクセス、そして新幹線のアクセスが簡単なため、地方への出張が多いにとっては住みやすいのではないかなと感じます。 |
2023年11月 泉岳寺駅
広島くんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北への移動がしやすく、また空港へも行けるのが便利だなと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を上ると近くのコンビニエンスストア(セブンイレブン)があるので便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに居酒屋があり、待ち合わせの時も時間を潰すことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てと言う観点で見た事はないが、特に問題はないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといって悪い話を聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いため、少々家賃が高いなと思ったがそれなりに生活ができると思う。 |
2022年2月 品川駅
4.0
【メリット】 駅に色々なお店があり、お土産を買いやすい。また、たくさんの電車が止まり、新幹線も止まるので……
2021年9月 品川駅
4.0
【メリット】 エキュート内には美味しいポールのパン屋さんやケーキ屋さんがあるので途中下車して、ささっと手……
レガロ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 76.1 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 76.25 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 76.25 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 76.1 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 48.14 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 110.27～110.27㎡｜110.27㎡ | 440,000円｜13,191円/坪 |
| 2階～2階 | 48.14～124.12㎡｜88.97㎡ | 362,541円｜13,204円/坪 |
| 3階～3階 | 100.8～114.01㎡｜104.48㎡ | 440,700円｜13,928円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.14～114.01㎡｜75.39㎡ | 285,090円｜12,187円/坪 |
| 東向き | 84.83～110.27㎡｜93.31㎡ | 370,000円｜13,101円/坪 |
| 西向き | 76.25～102.8㎡｜98.81㎡ | 445,625円｜14,841円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 100.8～124.12㎡｜113.12㎡ | 432,000円｜12,540円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
