ルーブル浜松町の外観：外観・土地
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ルーブル浜松町の外観：外観・土地
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ルーブル浜松町のエントランス：エントランス
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ルーブル浜松町のその他：その他
ルーブル浜松町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩8分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩8分
JR山手線／浜松町駅 徒歩9分
都営浅草線／大門駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル浜松町の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 浜松町駅・田町駅の双方へのアクセス徒歩１０分。 世界貿易センタービルディング（浜松町駅）、ムスブ田町（田町駅）など商業施設が充実している。 東京方面・品川方面どちらへもアクセス抜群。 ラッシュ時以外は座席に座れる場合が多い。 ゆりかもめ線の駅も近く、お台場まで１０分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には高級マンションが立ち並び、ビジネス街でありながら落ち着いた雰囲気である。飲食店も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は清潔感があり、清掃などの管理も行き届いている。 常駐の管理人はいないが、オートロックや監視カメラなどのセキュリティーは完備されている。 宅配ボックス・駐輪場ともに充実している。 ゴミ置き場は毎朝回収されているためスッキリしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南東向きのため日当たりは良い。 内装は比較的新しく、清潔感がある。 天井高は最高2.4ｍほど。 空調やダウンライト備え付け。 ウォークインクローゼット備え付けで収納性が高い。 バス・トイレ別。浴槽あり。 三口コンロのため調理に最適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーあり。 駅周辺まで行けば飲食店も充実している。 コスパの良いランチも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに愛育病院がある。 徒歩５分圏内にみなとパーク芝浦があり、スポーツセンターなど近隣住民へのサービス施設が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
tanakaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーもあるし、飲食店も十分にある。都心部までのアクセスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅までは徒歩１０分ぐらい。駅までは大体アーケードがついているので、雨の日でも気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで監視カメラがあり、セキュリティは整っている方だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しく、不便と感じるようなことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周囲の飲食店はとても充実している。コンビニやスーパードラッグストアも徒歩圏内に複数あり、便利であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 芝浦港南地区総合支所が近くにあるため行政サービスを受けるのに便利であると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
きよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浜松町から近く、途中まで屋根がついているので雨の日も便利。小さめのスーパーなら近くに点在している。オフィスが近くに多いので、土日祝日は人通りが少なく静か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ベランダを開けると目の前に建物がなく、広がっていたので気持ちよかった。運河が近くにあり、晴れた日は散歩するのに気持ちがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配BOXが沢山あって便利だった。管理がきちんとされていていつも共有部分がきれいだった。ゴミはいつでも出せたし、ゴミ捨て場もきれいだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音がしっかりされていた。隣の音が聞こえた事がない。ウォークインクローゼット、備え付けの棚が便利だった。廊下に洗面台があるのも、帰ってすぐ手が洗えたのでよかった。浴室乾燥も便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 田町までいけば色んなお店があった。近くのローソン、シーバンスの中のマクドナルドはよく利用していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 田町駅の近くの公共施設に区営のジムがあり、利用できる。週末は人が多いが綺麗でよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ２つの駅が利用できて、便利です。設備も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三田駅
ARASHIさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く一本乗り遅れてもなんとかなる。 5分〜10分くらい間隔で電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隅々まで見たことはまだありませんがお店は多い印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していていつも何を食べるか迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道を歩いていると夕方あたりは子供が見かけることが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑やかで掃除もされて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三田駅からすぐ色んな駅に行けるので便利です。 |
2024年5月 浜松町駅
Hさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので色んな主要駅に一本で行けて、とにかく便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がよく、色んなところに行きやすいので生活はしやすかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外に出れば飲食店自体はたくさんあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのしやすさなどは分からないが、ゆりかもめの駅も徒歩圏内にあるので、お台場などには行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 働いてる人が多いからか治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線なのでどこに向かうにしてもすぐ行けるし、 空港にも一本でいけるので便利。 交通の便を考えると高くても仕方ないのかなと感じる。 |
2021年12月 浜松町駅
4.0
【メリット】 駅の改良工事の第一弾(二年くらい行っていた？)が終わり、貿易センタービル側がとても綺麗にな……
2021年12月 浜松町駅
5.0
【メリット】 都内各所へアクセスが良く、利便性が凄まじく良好です。東京駅、有楽町、新橋、品川へも1本です……
ルーブル浜松町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.48 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 2DK | 南東 | 50.96 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 25.48 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 109,379円｜14,191円/坪 |
| 4階～5階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 107,090円｜13,895円/坪 |
| 6階～7階 | 25.48～50.96㎡｜32.91㎡ | 140,791円｜14,113円/坪 |
| 8階～9階 | 25.48～50.96㎡｜29.5㎡ | 120,105円｜13,695円/坪 |
| 10階～11階 | 25.48～50.96㎡｜28.47㎡ | 123,411円｜14,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.48～50.96㎡｜28.23㎡ | 119,702円｜14,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
